В 90% случаев рейдерских захватов их первопричиной являются корпоративные конфликты и наличие долгов. По словам первого заместителя министра юстиции Елены Сукмановой, рейдерский захват - это следствие определенной старой истории, когда была заложена основа для конфликта. Случаи, когда захват происходит без всякой предыстории, редкость и, скорее, являются исключением из правил.
Среди антирейдерских мер, которые были приняты Минюстом и дали положительный результат, Елена Сукманова назвала введение автоматического обмена данными между реестром имущественных прав и Госгеокадастром, который снял проблему двойных договоров аренды земли, а также лишение регистраторов технической невозможности совершать регистрационные действия за пределами своей области. Сейчас планируется запустить автоматический обмен данными между реестрами Минюста и Единым реестром судебных решений, что сделает невозможным совершение регистрационных действий на основании поддельного решения суда.
Среди правовых мер противодействия рейдерству заместитель министра назвала лишение филиалов коммунальных предприятий права осуществлять регистрационную деятельность, а также введение экзаменов для регистраторов.
Также Елена Сукманова отметила деятельность Антирейдерской комиссии Минюста, которая в 2018 году удовлетворила около 400 жалоб, отменив незаконную регистрацию 6000 гектаров земли и 100 000 квадратных метров недвижимости.
***
Отметим, что о положительной роли Минюста в борьбе с рейдерством говорилось и в интервью с исполнительным директором Европейской бизнес ассоциации Анной Деревянко для ЛІГА:ЗАКОН.
***
Напомним, что для эффективного предотвращения рейдерских атак создан специальный сервис SMS-МАЯК. С его помощью об изменениях в реестре недвижимости можно оперативно узнать SMS-сообщением, электронным письмом, а также сообщением в кабинете пользователя. Для получения упреждающей информации об изменении имущественных прав на земельные участки можно воспользоваться сервисом SMS-МАЯК ЗЕМЛЯ. С полным каталогом решений от ЛІГА:ЗАКОН можно ознакомиться по ссылке.
