Ця сторінка доступна рідною мовою. Перейти на українську
ЖКХ

Жильцы многоквартирных домов могут не платить за некачественную уборку

25 июня 2019, 10:30
23879
1
Реклама

Теперь жильцы многоквартирных домов могут не платить за некачественную уборку дома или неработающий лифт. 20 июня 2019 года вступило в силу постановление № 482 от 5 июня 2019 года "Опорядке осуществления перерасчета стоимости услуги по управлению многоквартирным домом за период ее непредоставления или предоставления несоответствующего качества".

В случае предоставления услуг по управлению домом несоответствующего качества, плата за них может быть уменьшена по инициативе потребителя или управляющего многоквартирным домом.

В каких случаях может осуществляться перерасчет?

Перерасчет проводится:

- в случае простоя лифта более суток или некачественного его текущего обслуживания;

- в случае, если не осуществляется уборка внутридомовых помещений и придомовой территории или осуществляется, но некачественно;

- если управитель игнорирует текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома;

- если управитель дома некачественно выполняет или совсем не выполняет санитарно-технические работы, обслуживание внутридомовых систем;

- если такие услуги осуществляются качественно, но нерегулярно или с нарушением правил предоставления услуги по управлению многоквартирным домом, утвержденных постановлением Кабинета Министров № 712 от 5 сентября 2018 года.

Более полный перечень услуг, которые должны предоставляться потребителям содержится в Примерном перечне услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов и сооружений, утвержденного Приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Требования нового порядка применяются к тем потребителям, которые заключили договор о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом согласно новому Закону о ж/к услугах.

К договорам о предоставлении услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, заключенным до 10 июня 2018 применяются требования Порядка, утвержденного постановлением Кабмина от 11 декабря 2013 г. № 970.

Как осуществляется перерасчет?

Для того, чтобы пересчитать стоимость услуг, потребителям необходимо составить акт-претензию в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением № 1145. Перерасчет осуществляется в течение месяца после получения управляющим акта-претензии, или решения управляющего о его признании.

Сумма перерасчета засчитывается потребителю в оплату будущих платежей, а в случае прекращения действия договора между потребителем и управляющим, сумма перерасчета учитывается при окончательном расчете с потребителем.

Перерасчет должен осуществляться в отношении не только тех, кто составил акт-претензию, а всех потребителей, которым услуга была предоставлена несоответствующего качества или вообще не была предоставлена.

Ранее мы писали о том, как прокомментировал новый порядок Министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Зубко.

Все судебные решения по обжалованию неправомерных доначислений за коммунальные платежи, вы можете найти в системе анализа судебных решений VERDICTUM. Получить тестовый доступ в VERDICTUM можно по ссылке

Оставьте комментарий
Войдите, чтобы оставить комментарий
Войти
Подпишитесь на рассылку
Получайте по понедельникам weekly-digest о ключевых событиях бизнеса
Похожие новости