НДС не насчитывается на сумму компенсации арендной платы, которая платится пользователем земельного участка арендатору за ее фактическое использование без отдельного договора о землепользовании с владельцем земельного участка.
Соответствующее положение содержится в постановлении БП ВС от 12 мая 2020 года по делу № 904/4507/18.
Спрогнозируйте результат решения суда с Verdictum PRO. ЛІГА:ЗАКОН представляет первую систему анализа судебных решений с функционалом предсказания вероятности победы в суде во всех трех инстанциях с помощью искусственного интеллекта. Функционал прогнозирования на основании анализа текста искового заявления создан для предварительной оценки рисков и экономии времени адвоката при подготовке к судебным заседаниям. Сегодня Verdictum PRO анализирует более 80 млн документов.
Обстоятельства дела
ЧАО "РОЗОВСКИЙ ЭЛЕВАТОР" обратилось в хозяйственный суд с иском о взыскании с ООО "БИО ЭКСПОРТ" суммы основного долга по договору на компенсацию расходов по уплате арендной платы за земельный участок от 28 апреля 2017 года (дальше - договор) в размере 177 360,30 грн. а также штрафных санкций в размере 17 736,03 грн. В обоснование исковых требований истец указал на нарушение ответчиком обязательств в части полного и своевременного расчета по договору.
Позиция БП ВС
Согласно статье 185.1. Налогового кодекса объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость являются операции плательщиков налога по:
а) поставке товаров, место поставки которых расположено на таможенной территории Украины, в соответствии со статьей 186 этого Кодекса, в том числе операций по безоплатной передачи и из передачи права собственности на объекты залога заемщику (кредитору), на товары, которые передаются на условиях товарного кредита, а также по передаче объекта финансового лизинга в пользование лизингополучателю/арендатору;
б) поставке услуг, место поставки которых расположено на таможенной территории Украины, в соответствии со статьей 186 этого Кодекса;
в) ввозу товаров на таможенную территорию Украины;
г) вывозу товаров за пределы таможенной территории Украины;
е) поставке услуг по международным перевозкам пассажиров и багажа и грузов железнодорожным, автомобильным, морским и речным и авиационным транспортом.
С целью налогообложения этим налогом к операциям по ввозу товаров на таможенную территорию Украины и вывоза товаров за пределы таможенной территории Украины приравнивается помещение товаров в любой таможенный режим, определенный Таможенным кодексом.
По договору от 28 апреля 2017 года ответчик не оплачивает предоставленные ему истцом товары или услуги, а возвращает истцу часть оплаченной последним арендодателю - поселковому совету арендной платы за земельный участок, частью которого на законных основаниях пользуется ответчик. Такие условия являются способом договорного урегулирования порядка и условий выполнения предусмотренной частью первой статьи 1212 ГК обязанности вернуть истцу сохраненные ответчиком средства за фактическое пользование им земельным участком за период отсутствия отдельного договора о землепользовании с владельцем земельного участка.
Поэтому суд апелляционной инстанции правильно указал, что истец безосновательно начислил на сумму компенсации и заявил к взысканию налог на добавленную стоимость, и с учетом этого исковые требования в части арендной платы и других начисленных платежей удовлетворил частично.
Учитывая предмет заключенного договора и содержание предусмотренных им обязанностей ответчика относительно компенсации расходов истца, требования об уплате (компенсации) сумм, обоснованных потерь относительно которых истец не испытал и не испытывает в силу прямого указания законодательства, удовлетворению не подлежат, о чем правильно указано в постановлении суда апелляционной инстанции.
