10 июня в Верховной Раде зарегистрирован проект Закона № 5700 относительно аренды жилья, которое является объектом права коммунальной собственности.
Проектом Закона предлагается дополнить часть вторую статьи 810 Гражданского кодекса абзацем вторым такого содержания:
"Основания, условия, порядок заключения и прекращения договора аренды жилья, которое является объектом права коммунальной собственности, устанавливаются актами жилищного законодательства и решениями соответствующих местных советов".
Основной целью проекта Закона является создание условий для формирования фонда арендного жилья коммунальной собственности и решения проблемы обеспеченности населения жильем.
В пояснительной записке указано, что Жилищным кодексом Украинской ССР урегулированные отношения относительно предоставления в пользование жилых помещений коммунальной формы собственности по договору найма. Однако указанным Кодексом не предусмотрено предоставление жилых помещений коммунальной собственности физическим и юридическим лицам в аренду.
Статьей 3 Закона "Об аренде государственного и коммунального имущества" среди объектов, которые предоставляются в аренду в соответствии с данным Законом, не определены жилые помещения.
Поскольку на сегодня вопрос предоставления жилья коммунальной собственности в аренду не урегулирован, на законодательном уровне необходимо установить правовые, экономические и организационные принципы формирования и использования фонда арендного жилья коммунальной собственности, наделив соответствующими полномочиями местные советы, что позволит оперативно и с учетом особенностей развития отдельных административно-правовых единиц решать неотложные вопросы аренды жилья.
Контролировать данные относительно принадлежащего вам недвижимого имущества можно с помощью сервисов SMS-МАЯК и SMS-маяк Земля которые уведомляют не только об изменениях, которые состоялись в реестре, но и о попытках внести такие изменения.
