Кабинет Министров принял постановление "Некоторые особенности определения стоимости строительства в условиях военного положения", которым устанавливаются единые правила формирования стоимости строительных работ для проектов, финансирующихся за государственные средства. Об этом сообщает Минразвития.
Документ призван обеспечить баланс между интересами государства и подрядчиков, а именно установить справедливые условия для бизнеса и прозрачный механизм мониторинга цен на строительные материалы и использование средств.
Ключевые нововведения
Единый подход к определению общепроизводственных и административных расходов, а также прибыли.Устанавливаются четкие процентные ориентиры для основных составляющих сметы: 10% - общепроизводственные расходы, 3% - административные расходы, 15% - прибыль подрядчика от прямых расходов. Это делает расчет стоимости строительства понятным и прозрачным для всех участников рынка.
Обновленный подход к расчету заработной платы строителей. Она должна отвечать отраслевым гарантиям и может быть дополнительно повышена в зонах активных или потенциальных боевых действий.
Создание Базы цен на строительные материалы, которую интегрируют в Единую государственную электронную систему в сфере строительства. В ней будут собраны данные о рыночных ценах на материалы из разных источников, в том числе: Prozorro, таможенной и налоговой статистики, прайсов производителей. Это позволит сравнивать сметные цены с рыночными и предотвращать их завышение.
Введение Кодификатора строительной продукции. Он станет единым цифровым справочником, который упорядочит названия и характеристики материалов и станет фундаментом для Базы цен на строительные материалы.
Ожидается, что новые правила приблизят систему ценообразования к реальным рыночным условиям, минимизируют риски завышения стоимости работ, обеспечат достойную оплату труда строителей, а также эффективное использование средств во время восстановления.
Новые правила будут действовать в течение военного положения и еще год после его завершения.
Чтобы не пропустить обновления относительно ценообразования в сфере строительства, изменения в отраслевых нормативах, а также проверять контрагентов используйте LIGA360. Платформа позволяет оперативно мониторить изменения в законодательстве, получать аналитику относительно рынка и контролировать риски. Закажите презентацию уже сегодня.
Читайте также: Подрядчик нарушает поэтапные сроки выполнения работ: условия применения штрафных санкций
Доктрина "деловая цель": незаконченное капитальное строительство
