Кабінет Міністрів ухвалив постанову «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану», якою встановлюються єдині правила формування вартості будівельних робіт для проєктів, що фінансуються за державні кошти. Про це повідомляє Мінрозвитку.
Документ покликаний забезпечити баланс між інтересами держави та підрядників, а саме встановити справедливі умови для бізнесу та прозорий механізм моніторингу цін на будівельні матеріали і використання коштів.
Ключові нововведення
Єдиний підхід до визначення загальновиробничих і адміністративних витрат, а також прибутку.Встановлюються чіткі відсоткові орієнтири для основних складових кошторису: 10% - загальновиробничі витрати, 3% - адміністративні витрати, 15% - прибуток підрядника від прямих витрат. Це робить розрахунок вартості будівництва зрозумілим та прозорим для всіх учасників ринку.
Оновлений підхід до розрахунку заробітної плати будівельників. Вона має відповідати галузевим гарантіям і може бути додатково підвищена у зонах активних або потенційних бойових дій.
Створення Бази цін на будівельні матеріали, яку інтегрують у Єдину державну електронну систему у сфері будівництва. У ній будуть зібрані дані про ринкові ціни на матеріали з різних джерел, в тому числі: Prozorro, митної та податкової статистики, прайсів виробників. Це дозволить порівнювати кошторисні ціни з ринковими та запобігати їх завищенню.
Запровадження Кодифікатора будівельної продукції. Він стане єдиним цифровим довідником, який впорядкує назви та характеристики матеріалів і стане фундаментом для Бази цін на будівельні матеріали.
Очікується, що нові правила наблизять систему ціноутворення до реальних ринкових умов, мінімізують ризики завищення вартості робіт, забезпечать гідну оплату праці будівельників, а також ефективне використання коштів під час відбудови.
Нові правила діятимуть протягом воєнного стану та ще рік після його завершення.
Щоб не пропустити оновлення щодо ціноутворення у сфері будівництва, зміни у галузевих нормативах, а також перевіряти контрагентів,використовуйте LIGA360. Платформа дозволяє оперативно моніторити зміни в законодавстві, отримувати аналітику щодо ринку та контролювати ризики. Замовте презентацію вже сьогодні.
Читайте також: Підрядник порушує поетапні строки виконання робіт: умови застосування штрафних санкцій
