Правительство 10 апреля 2026 г. принял постановление № 485, которое интегрирует Закон Украины "Об административной процедуре" в сферу государственного архитектурно-строительного контроля. Действие новых правил распространяется на заказчиков, проектировщиков, подрядчиков и исполнителей отдельных видов строительных работ.
Обновлённый пункт 1-2 Порядка контроля прямо признаёт осуществление мероприятий государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) административным производством в понимании Закона об административной процедуре, а пункт 1-1 устанавливает, что процедурные термины применяются в значении Закона об административной процедуре. Параллельно пункт 1-3 Порядка контроля и подпункт 1-1 пункта 20 Порядка штрафов вводят механизм отвода и самоотвода должностных лиц органов ГАСК по основаниям ч. 1 ст. 23 Закона об админпроцедуре. Субъект градостроительства получает право подать ходатайство об отводе со ссылкой на конкретные фактические основания; решение принимается руководителем соответствующего органа незамедлительно. В случае невозможности назначения другого должностного лица дело рассматривается под внешним контролем в соответствии с Законом Украины "О предотвращении коррупции".
Пункты 7 и 7-1 Порядка контроля в новой редакции структурируют основания для внеплановых проверок и ограничивают срок их проведения 10 рабочими днями. Обращения о нарушениях градостроительного законодательства рассматриваются постоянно действующей комиссией при органе ГАСК (не менее трёх человек); решение считается принятым при условии поддержки не менее половины присутствующих членов. Пункт 7-2 устанавливает срок рассмотрения - до 30 календарных дней с возможностью однократного продления на 15 дней. Выводы комиссий публикуются на официальном веб-сайте органа и Едином государственном веб-портале открытых данных в течение 10 рабочих дней. Постановление № 485 также вводит новый вид предписания - запрет эксплуатации объектов, не принятых в установленном порядке в эксплуатацию, что влечёт непосредственные операционные и финансовые последствия для арендаторов, собственников и банков-финансистов.
Чтобы детально разобраться в изменениях и учесть их в работе, читайте полный анализ реформы ГАСК в LIGA360.
Чтобы своевременно адаптироваться к обновлённым процедурам градостроительного контроля и надёжно защитить свои интересы, компания LIGA ZAKON предлагает комплексное решение LIGA360 для бизнеса и государственных органов. Убедитесь в преимуществах на практике, заказав персональную консультацию.
