У Києві викрито масштабну схему шахрайства з нерухомістю в новобудові на Печерську. Одні й ті самі квартири організатори продавали двічі - спершу особам, чиї майнові права вже були оформлені, а тоді ще раз новим покупцям. Загальна сума встановлених збитків перевищила 175 млн грн, підозру повідомлено дев'ятьом фігурантам.
Суть справи
Схему, за даними слідства, організував колишній депутат Дніпровської міської ради, який набув корпоративні права групи компаній - власників кількох недобудованих об'єктів у центрі Києва, зокрема житлового комплексу на Печерську.
Права на частину квартир у будинку вже належали інвесторам та одному з державних банків за рішенням суду. Попри це, учасники схеми змінювали технічні характеристики приміщень, використовували підроблені документи й переоформлювали майнові права на нових покупців - так відчужили 50 квартир банку та ще 8, які вже мали власників серед фізичних осіб.
Щоб ускладнити встановлення реальних прав постраждалих, змінили юридичну адресу комплексу, а сам будинок «виріс» із запроєктованих 27 до 32 поверхів. Дії фігурантів кваліфікували як шахрайство, легалізацію майна, здобутого злочинним шляхом, та використання підроблених документів.
Як не втратити інвестицію в нерухомість
Подібні схеми будуються на тому, що покупець не має швидкого доступу до актуальної інформації про майнові права, судові рішення та статус забудовника. Модулі перевірки компаній та об'єктів нерухомості в LIGA360 дозволяють за лічені хвилини перевірити судові справи, арешти, обтяження та реєстраційну історію об'єкта ще до підписання договору - і вчасно побачити ризик подвійного продажу.
Перевірте забудовника та об'єкт нерухомості в LIGA360, перш ніж укладати угоду.
Дізнайтеся, як подбати про захист нерухомості під час війни та витребувати майно з чужого незаконного володіння.
