Верховная Рада Украины 02.09.2026 г. приняла в целом закон по проекту Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования функционирования индустриальных парков" (регистр. № 12117 от 14.10.2024 г., далее - проект), которым земли индустриальных парков выводятся из категории земель промышленности в отдельный вид целевого назначения, а государство обязуется ежегодно закладывать в бюджет не менее двух миллиардов гривен на их стимулирование. Документ готовится на подпись.
О новом перечне государств, участие которых в парке заблокировано, сокращении пакета документов для Реестра, отчетности управляющих компаний перед налоговой и таможенной службами, а также блоке о государственной помощи и раздельном учете в государственном секторе - в полном анализе на LIGA360.
В Земельном кодексе Украины появилась новая категория - земли индустриальных парков, и именно они получили отдельный вид целевого назначения. Участок парка больше не считается землей промышленности, а изменять целевое назначение в течение срока существования парка запрещено. Для уже сформированных участков предусмотрен автоматический перенос в новый вид по заявлению собственника или землепользователя, без разработки документации по землеустройству. Изменились и условия аренды - нижнюю границу в тридцать лет отменили, ориентиром остается лишь срок существования самого парка, а арендодатель получил право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если парк исключили из Реестра индустриальных парков и не возобновили в течение года.
Финансовая часть изменилась больше всего по сравнению с первым чтением. Тогда речь шла лишь об отмене двух поручений правительства из заключительных положений закона о стимулировании индустриальных парков, теперь же предусмотрено встречное обязательство - в проекте закона о Государственном бюджете Украины на каждый следующий год следует закладывать не менее двух миллиардов гривен на государственное стимулирование их обустройства. Это единственная норма проекта с конкретной суммой, и она переводит поддержку государства из рамочной в бюджетно привязанную.
Закон вступит в силу через три месяца со дня опубликования. Исключение составляют новый блок о раздельном учете в государственном секторе и поручение правительства привести подзаконные акты в соответствие - они действуют уже со следующего дня после опубликования.
Отдельно закон расширил доступ управляющих компаний парков к льготному кредитованию по программе "Доступные кредиты 5-7-9%", которым раньше они воспользоваться не могли. Разобраться, распространяются ли на вашу компанию эта и другие формы господдержки, среди которых не менее двух миллиардов гривен ежегодно в бюджете, поможет LIGA360, где собраны экспертные комментарии и разъяснения. Получить тестовый доступ.
