Верховна Рада України 02.09.2026 р. ухвалила в цілому закон за проєктом Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення функціонування індустріальних парків" (реєстр. № 12117 від 14.10.2024 р., далі - проєкт), яким землі індустріальних парків виводяться з категорії земель промисловості в окремий вид цільового призначення, а держава зобов'язується щороку закладати в бюджет не менше двох мільярдів гривень на їх стимулювання. Документ готується на підпис.
Про новий перелік держав, участь яких у парку заблокована, скорочення пакета документів для Реєстру, звітність керуючих компаній перед податковою і митною службами, а також блок про державну допомогу та роздільний облік у державному секторі - у повному аналізі на LIGA360.
У Земельному кодексі України з'явилася нова категорія - землі індустріальних парків, і саме вони отримали окремий вид цільового призначення. Ділянка парку більше не вважається землею промисловості, а змінювати цільове призначення протягом строку існування парку заборонено. Для вже сформованих ділянок передбачено автоматичне перенесення до нового виду за заявою власника чи землекористувача, без розроблення документації із землеустрою. Змінилися й умови оренди - нижню межу у тридцять років скасовано, орієнтиром лишається лише строк існування самого парку, а орендодавець дістав право розірвати договір в односторонньому порядку, якщо парк виключили з Реєстру індустріальних парків і не поновили протягом року.
Фінансова частина змінилася найбільше порівняно з першим читанням. Тоді йшлося лише про скасування двох доручень уряду з прикінцевих положень закону про стимулювання індустріальних парків, тепер натомість передбачено зустрічне зобов'язання - у проєкті закону про Державний бюджет України на кожен наступний рік слід закладати не менше двох мільярдів гривень на державне стимулювання їх облаштування. Це єдина норма проєкту з конкретною сумою, і вона переводить підтримку держави з рамкової в бюджетно прив'язану.
Закон набере чинності через три місяці з дня опублікування. Виняток становлять новий блок про роздільний облік у державному секторі та доручення уряду привести підзаконні акти у відповідність - вони діють уже з наступного дня після опублікування.
Окремо закон розширив доступ керуючих компаній парків до пільгового кредитування за програмою "Доступні кредити 5-7-9%", яким раніше вони скористатися не могли. Розібратися, чи поширюються на вашу компанію ця та інші форми держпідтримки, серед яких не менше двох мільярдів гривень щороку в бюджеті, допоможе LIGA360, де зібрано експертні коментарі й роз'яснення. Отримати тестовий доступ.
