|
Ведення масштабного сільського господарства в Україні технологічно потребує консолідування масивів земель, забезпечення їх розташування в логістичній доступності та розуміння перспектив користування такою землею.
До відкриття ринку землі в Україні абсолютну переважну більшість площ виробники орендували в сотень тисяч громадян. Із появою можливості (навіть достатньо обмеженої на цей момент) виробники, звичайно, зацікавлені в конвертації орендованих земель у свою власність.
При цьому питання розпорядження землями сільськогосподарського призначення в Україні завжди мало свої особливості. Передусім це зумовлено тим, що внаслідок паювання земель власниками земельних ділянок стали мільйони громадян. Для консолідації земель виробниками потрібно проводити величезну кількість операцій та уважно контролювати їх.
Переважне право на придбання земельних ділянок сільськогосподарського призначення першочергово має значення для захисту прав орендарів, які роками вкладали кошти в землю. З практичного погляду, це дасть змогу, наприклад, прибрати спекулянтів із відносин між виробником і власником землі, на якій цей виробник працює.
Читайте у матеріалі від DLF attorneys-at-law в LIGA360 про законодавче регулювання порядку реалізації переважного права на купівлю земельних ділянок, як успішно використати своє переважнео право та про практичне значення такого права для орендарів. Розблокуйте доступ до повної аналітики.
Як захистити земельну ділянку від рейдерських захоплень? Спробуйте SMS-Маяк Земля - сервіс інформування про початок та хід реєстраційної процедури щодо об'єктів землекористування. Деталі за посиланням.
