ПРАВОВА ПОДІЯ:
Набрав чинності Закон від 24.11.2015 № 818-VIII, спрямований на розвиток мережі індустріальних парків в Україні.
ВПЛИВ НА БІЗНЕС:
Законом вносяться зміни до деяких законодавчих актів щодо усунення регуляторних бар'єрів для розвитку мережі індустріальних парків в Україні.
Зокрема, зміни до Закону «Про індустріальні парки» встановлюють, що:
- ініціатор створення індустріального парку має право передавати керуючій компанії або учасникам в оренду (суборенду) об'єкти (частини об'єктів) нерухомого майна в межах індустріального парку;
- керуюча компанія індустріального парку має право передавати учасникам в оренду (суборенду) об'єкти (частини об'єктів) нерухомого майна в межах індустріального парку відповідно до законодавства.
Також передбачено, що при прийнятті рішення про включення індустріального парку до Реєстру індустріальних парків враховуються такі критерії:
- доступність трудових ресурсів, необхідних для розвитку індустріального парку згідно з концепцією;
- наявність та/або можливість залучення ініціатором фінансових та матеріально-технічних ресурсів, необхідних для розвитку індустріального парку згідно з концепцією;
- підтримка індустріального парку з боку органів місцевого самоврядування та місцевих органів виконавчої влади;
- очікувані результати функціонування індустріального парку згідно з концепцією щодо залучення інвестицій, створення нових робочих місць, експорту продукції, залучення суб'єктів малого та середнього підприємництва;
- наявність підписаних меморандумів про наміри та/або договорів з потенційними учасниками індустріального парку.
Земельний кодекс та Закон «Про оренду землі» доповнено новим положенням, згідно з яким, якщо орендарем земельної ділянки є ініціатор створення індустріального парку, така земельна ділянка або її частини передаються ним у суборенду учасникам індустріального парку відповідно до земельного законодавства України без попереднього погодження з орендодавцем, якщо це не суперечить договору оренди такої земельної ділянки.
ПРОТЕ:
Визначено, що індустріальні парки, створені до 1 січня 2015 року, ліквідуються, якщо протягом 3-х років із дня прийняття рішення про їх створення не укладено договору про створення та функціонування індустріального парку.
