Академія ЛІГА:ЗАКОН та Юридична фірма «OMП» запрошують взяти участь у вебінарі на тему:
Нотаріальне оформлення договорів купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення
Вебінар відбудеться 3 вересня 2021 р.
Реєстрація: https://academy.ligazakon.net/event/425
1. Земельна ділянка, історичні та юридичні деталі
- Привид мораторію або не всі земельні ділянки сільськогосподарського призначення однаково корисні вільно продаються і купуються зараз;
- Як і коли юридичні особи можуть придбати с/г землі;
- Типові проблеми з оформленнями прав на земельні ділянки та способи їх вирішення;
2. Суб'єкти, про яких варто пам'ятати під час підготовки до транзакції
- Власники інженерних мереж та комунікацій;
- Другий з подружжя;
- Іпотеки, сервітути та інші обтяження, які час від часу можуть з'являтися на екрані радарів;
3. Види правочинів щодо відчуження ділянок с/г призначення
- Особливості укладення договорів дарування, міни тощо;
- Попередні договори тоді, зараз і в майбутньому;
- Купівля-продаж і чи так все просто і прямолінійно?
- Довіреності;
4. Переважне право
- Встановлення суб'єктів переважного права;
- Відмова користувача від переважного права;
- Алгоритм дій після звернення власника ділянки;
- Передача переважного права: юридичні та податкові наслідки.
5. Чи всі покупці можуть бути покупцями
- Документи, які підтверджують походження коштів або фінмоніторинг як він є;
- Особливості перевірки покупців - юридичних осіб (визначення бенефіціарних власників);
- Ліміти: як, за які епохи і по яких ділянках.
6. Підготовка та транзакція
- Витяг про нормативну грошову оцінку (НГО), що робити у випадках, коли НГО перевищує;
- Експертна оцінка - нащо вона потрібна;
- Договір купівлі-продажу і чи дійсно з ним все так просто:
- істотні умови договору купівлі-продажу;
- не істотні проте важливі умови;
- запевнення та гарантії сторін;
- процедура та умови по оплати, перевірка розрахунків;
- Нотаріус, як податковий агент: як рахуємо і перевіряємо правильність оплати.
Також зверніть увагу:
