|
Ведение масштабного сельского хозяйства в Украине технологически требует консолидирования массивов земель, обеспечения их расположение в логистической доступности и понимания перспектив пользования такой землей.
До открытия рынка земли в Украине абсолютное подавляющее большинство площадей производители арендовали у сотен тысяч граждан. С появлением возможности (даже достаточно ограниченной на этот момент) производители, конечно, заинтересованы в конвертации арендованных земель в свою собственность.
При этом вопрос распоряжения землями сельскохозяйственного назначения в Украине всегда имел свои особенности. Прежде всего это предопределено тем, что в результате деления на доли земель владельцами земельных участков стали миллионы граждан. Для консолидации земель производителями нужно проводить огромное количество операций и внимательно контролировать их.
Преимущественное право на приобретение земельных участков сельскохозяйственного назначения в первую очередь имеет значение для защиты прав арендаторов, которые годами вкладывали средства в землю. С практической точки зрения, это даст возможность, например, убрать спекулянтов из отношений между производителем и владельцем земли, на которой этот производитель работает.
Читайте в материале от DLF attorneys-at- law в LIGA360 о законодательном регулировании порядка реализации преимущественного права на покупку земельных участков, как успешно использовать свое преимущественное право и о практическом значении такого права для арендаторов. Разблокируйте доступ к полной аналитике.
Как защитить земельный участок от рейдерских захватов? Попробуйте SMS-Маяк Земля - сервис информирования о начале и ходе регистрационной процедуры относительно объектов землепользования. Детали по ссылке.
