Заместитель Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе на своей странице в фейсбуке рассказал более детально об изменениях, которые содержит проект нового ДБН «Планирование и застройка территорий».
Основной принцип организации застройки будет таким: чем выше здания, тем больше места должно быть отведено для обустройства прилегающей территории. Например, если в домах запроектировано 11 этажей, они должны занимать не более 30% отведенной земли. На оставшихся 70% необходимо организовать зеленые насаждения, зоны отдыха и детские площадки. Для 9-10-этажных домов допустимая площадь застройки увеличивается до 35%, для 5-8-этажных - до 40%, для 4-этажных - до 45%. При строительстве разноуровневых зданий расчет будет проводиться исходя из среднего значения высотности.
Л. Парцхаладзе отметил, что эта норма касается только новых застроек, и не будет применяться при реконструкциях.
Новый ДБН разработали для замены ряда действующих нормативов, среди которых «Градостроение. Планирование и застройка городских и сельских поселений», «Планирование и застройка сельских поселений». В министерстве обещают, что он будет утвержден в ближайшее время.
О том, что Минрегион обновляет ряд ДБН, ранее мы писали здесь.
