6 декабря Президент зарегистрировал законопроект № 7363 о стимулировании создания и деятельности мелких фермерских хозяйств и деконцентрации полномочий в сфере земельных отношений.
Глава государства преследовал цель по созданию условий для легализации фермерских хозяйств путем установления для них льготного порядка уплаты единого налога и ЕСВ. Такие меры должны не только содействовать регистрации бизнеса сельхозпроизводителей, но и обеспечить сокращение разрыва в налоговой нагрузке между легально работающими фермерами и теми, у кого нет официально оформленных договоров аренды сельхозземель. Также среди ключевых целей законопроекта - оптимизация госконтроля за использованием и охраной земель, противодействие рейдерству, усовершенствование процедуры распоряжения землями госсобственности за пределами населенных пунктов и урегулирование вопроса использования земель коллективной собственности.
19 декабря парламентский Комитет по вопросам аграрной политики и земельных отношений рекомендовал принять за основу этот законопроект.
Среди нововведений, предусмотренных одобренной инициативой:
- передача объединенным территориальным общинам земли государственной собственности, находящейся за пределами населенных пунктов (за исключением отдельных категорий земель);
- предоставление объединенным территориальным общинам полномочий относительно изменения целевого назначения частной земли на их территориях;
- определение, что владелец недвижимости односторонним решением может установить требование относительно нотариального удостоверения договора, предметом которого является недвижимое имущество или его часть, а также отменить такое требование (кроме случаев, установленных законом);
- отмена необходимости получения владельцами и пользователями земельных участков бумажных извлечений из Государственного земельного кадастра, а также обязанность госрегистраторов прав при совершении регистрационных действий самостоятельно формировать такие извлечения в электронном виде;
- закрепление в законодательстве правила о том, что продолжение действия договора аренды земельного участка на такой же срок и на таких же условиях осуществляется автоматически, если договор имеет соответствующую оговорку и арендованный участок не принадлежит к землям государственной или коммунальной собственности.
Кроме того, документ содержит ряд нововведений в порядке регистрационных действий и налоговые уточнения.
