6 грудня Президент зареєстрував законопроект № 7363 щодо стимулювання створення та діяльності дрібних фермерських господарств і деконцентрації повноважень у сфері земельних відносин.
Глава держави мав на меті створення умов для легалізації фермерських господарств шляхом встановлення для них пільгового порядку сплати єдиного податку та ЄСВ. Такі заходи мають не тільки сприяти реєстрації бізнесу сільгоспвиробників, а й забезпечити скорочення розриву в податковому навантаженні між легально працюючими фермерами і тими, у кого немає офіційно оформлених договорів оренди сільгоспземель. Також серед ключових цілей законопроекту - оптимізація держконтролю за використанням і охороною земель, протидія рейдерству, удосконалення процедури розпорядження землями держвласності за межами населених пунктів і врегулювання питання використання земель колективної власності.
19 грудня парламентський Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин рекомендував прийняти за основу цей законопроект.
Серед нововведень, передбачених схваленою ініціативою:
- передача об'єднаним територіальним громадам землі державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів (за винятком окремих категорій земель);
- надання об'єднаним територіальним громадам повноважень щодо зміни цільового призначення приватної землі на їх територіях;
- визначення, що власник нерухомості одностороннім рішенням може встановити вимогу щодо нотаріального посвідчення договору, предметом якого є нерухоме майно або його частина, а також скасувати таку вимогу (крім випадків, установлених законом);
- скасування необхідності отримання власниками та користувачами земельних ділянок паперових витягів з Державного земельного кадастру, а також обов'язок держреєстраторів прав при здійсненні реєстраційних дій самостійно формувати такі витяги в електронному вигляді;
- закріплення в законодавстві правила про те, що продовження дії договору оренди земельної ділянки на такий самий строк і на таких самих умовах здійснюється автоматично, якщо договір має відповідне застереження і орендована ділянка не належить до земель державної або комунальної власності.
Крім того, документ містить низку нововведень у порядку реєстраційних дій і податкові уточнення.
