ПРАВОВОЕ СОБЫТИЕ:
В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 3127 о внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно отмены обязательной государственной регистрации права аренды на земельный участок.
ВЛИЯНИЕ НА БИЗНЕС:
Суть предложений в следующем - отменить обязательную государственную регистрацию права аренды земельных участков. При этом право аренды предлагается считать возникшим с момента заключения договора.
Стороны сохраняют право на регистрацию аренды по своему желанию. В свою очередь, в случае возникновения спора зарегистрированное право аренды будет иметь преимущество перед незарегистрированным.
Мотивируется это следующим: существующий порядок государственной регистрации требует непропорционально больших затрат как времени, так и финансов. При этом арендатор не может законно использовать участок до момента проведения процедуры регистрации.
ОДНАКО:
Отмена госрегистрации аренды может вызвать ряд злоупотреблений, поскольку согласно законодательству договор аренды земли может заключаться без заверения нотариусом.
