Ця сторінка також доступна для перегляду українською мовою

Перейти до української версії сайту

Как сохранить свое право аренды при двойной регистрации?

10 сентября 2018, 09:25
170
0
Реклама

Суть дела: арендатор земельного участка обжаловал в суде решение государственного регистратора, на основании которого этот участок был передан в аренду другому лицу. Истец указал, что исполнитель не проверил наличие регистрации прав на этот участок у других лиц, чем допустил двойную регистрацию.

Местный и апелляционный суды удовлетворили исковые требования и отменили спорное решение.

Большая палата ВС согласилась с таким выводом.

Верховный суд указал, что проверка между заявленными и зарегистрированными правами на недвижимое имущество является не правом, а обязанностью госрегистратора.

Для этого он должен, в частности, запрашивать информацию у органов, которые проводили такое оформление, требовать в случае необходимости предоставления дополнительных документов и т. д.

Соответствующее постановление по делу №823/378/16 ВС принял 12.06.2018. С его полным текстом можно ознакомиться в системе VERDICTUM.

***

При решении любых земельных вопросов контроль с целью оперативной реакции на любые ошибки или преднамеренные незаконные действия стоит дополнить отслеживанием изменений в реестре недвижимости с помощью электронных средств. Такую возможность предоставляет специальный сервис SMS-МАЯК, запущенный на технической базе ЛІГА:ЗАКОН. С его помощью об изменениях в реестре недвижимости можно оперативно узнать SMS-сообщением, электронным письмом, а также извещением в кабинете пользователя.

***

Напомним, что в ИПС ЛІГА:ЗАКОН содержится много аналитических материалов, посвященных отдельным аспектам земельных отношений. Например, в разделе «Ситуации для бизнеса» можно прочитать о:

- «Придбання будівлі не завжди тягне за собою появу права оренди землі»;

- «Реєстрація земельної ділянки: особливості процедури»;

- «Сервітут на землю: що це таке та для чого використовується»;

- «Цільове призначення землі: що це таке і на що впливає».

Оставьте комментарий
Войдите, чтобы оставить комментарий
Войти
Подпишитесь на рассылку
Получайте по понедельникам weekly-digest о ключевых событиях бизнеса
Похожие новости