Минрегион сообщил, что работа над законопроектом о реконструкции устаревшего жилья подходит к концу. Чиновники обещают, что он будет ориентирован на интересы людей, которые сейчас в нем проживают.
Проектный институт «Гипроград», который готовит законопроект, исходил из предложений и дополнений, поступивших после обнародования первой редакции, а также из основных причин, которые сделали невозможным реализацию норм действующего Закона. Прежде всего, речь идет о норме, согласно которой требуется согласие на отселение 100% жильцов дома. Вместо этого предлагается ввести порог в 75%.
По-прежнему речь идет о комплексном подходе к реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда, в том числе, объектов инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры, о новом строительстве и создании безбарьерной среды на этих территориях.
Какие дома будут подлежать сносу или замене и реконструкция которых невозможна без отселения, будет определяться на основании проектной документации на реконструкцию, которая должна проходить процедуры обсуждения и утверждения.
Предполагается, что жильцы домов, подпадающих под отселение, как основной вариант будут переезжать в стартовые дома в пределах реконструируемого квартала (микрорайона). Кроме этого, рассматривается возможность временного переселения в маневровый фонд и в другие равноценные жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе, вторичного рынка (по согласованию).
Как мы писали ранее, рассматриваются два основных пути решения проблемы устаревшего жилья: снос старых домов со строительством новых и проведение реконструкции существующих. Решающим фактором при этом является то, что в большинстве случаев необходимо полностью менять все коммуникации микрорайона - инженерию, канализацию, водоснабжение, электросети, реконструировать инфраструктуру.
