Суть дела: предприятие обратилось в суд для взыскания задолженности по договору купли-продажи квартиры. Истец указывал, что покупатель обязан оплатить ее стоимость в соответствии с курсом доллара на день платежа.
Местный суд удовлетворил исковые требования.
Апелляционный суд отказал в удовлетворении иска. Он указал, что в договоре нет ссылок на обязанность оплаты стоимости квартиры в соответствии с курсом доллара.
Объединенная палата Гражданского суда ВС поддержала решение апелляции.
Верховный суд указал, что в случае, если определенные ст. 213 Гражданского кодекса правила толкования не позволяют определить суть условий договора, применяется толкование на основе принципа contra proferentem. Его суть: сторона, которая включила условие в договор, должна нести риск, связанный с его неясностью. При этом не имеет значения, она сама разработала такое условие или воспользовалась стандартным.
Кроме того, это правило применяется и в отношении условий, которые включены в договор «под преимущественным влиянием одной из сторон».
Соответствующее постановление по делу №753/11000/14-ц ВС принял 18.04.2018. С его полным текстом можно ознакомиться в системе VERDICTUM.
