Даниил Гетманцев представил концепцию предложений структурных изменений местных налогов представителям Ассоциации городов Украины. Сравнительную таблицу к проекту он опубликовал на своей странице Facebook.
Налог на недвижимое имущество
Документом предлагается отнести к объектам налогообложения объекты недвижимости, завершенные строительством, которые используются (или могут использоваться) по целевому назначению, но не введены в эксплуатацию и/или не зарегистрированы как объекты жилой или нежилой недвижимости в установленном законом порядке.
Не платить налог на недвижимость можно будет за объекты жилой недвижимости (части), которые принадлежат пенсионерам, лицам с инвалидностью, ветеранам войны и труда, малолетним/несовершеннолетним или недееспособным лицам, при условии, что в собственности физического лица отмеченной категории граждан находится лишь один объект недвижимости и оценочная стоимость объекта недвижимости не превышает:
для квартиры - 300 размеров минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января налогового (отчетного) года, для населенных пунктов с числом жителей больше 1 млн. лиц, и 100 размеров минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января налогового (отчетного) года, - для населенных пунктов с числом жителей менее 1 млн. лиц;
для жилых домов - 600 размеров минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января налогового (отчетного) года, для населенных пунктов с числом жителей больше 1 млн. лиц, и 250 размеров минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января налогового (отчетного) года, - для населенных пунктов с числом жителей менее 1 млн. лиц.
Кроме случаев, когда такие объекты предоставлены их владельцами в аренду, лизинг, заем или другое право пользования или которые используются их владельцами в предпринимательской деятельности с целью получения прибыли.
Узнавайте о налоговых проверках по новым правилам на вебенаре с Еленой Макеевой. Получайте скидки и читайте детальнее о мероприятии по ссылке
Базой налогообложения будет оценочная стоимость объекта жилой/нежилой недвижимости, в том числе его части, определенная на первое число базового налогового (отчетного) периода (года) субъектом/субъектами оценочной деятельности.
Не будет и льготных норм площади (60 кв.м на квартиру и 120 на дом). То есть налог будет платиться не в случае превышения нормы площади, а в случае превышения пороговой стоимости недвижимости.
Ставки налога устанавливаются по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных общин в зависимости от места расположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, который не превышает 0,2 процента (для жилой недвижимости) и 0,3 процента (для нежилой недвижимости) базы налогообложения за 1 квадратный метр.
Если в собственности находится больше 5 объектов жилой недвижимости, ставка налога для шестого и каждого следующего из объектов недвижимости по возрастанию их оценочной стоимости применяется с коэффициентом 3.
Кабинет Министров и Фонд госимущества должны до 1 января 2022 года обеспечить проведение массовой оценки имущества. Проектом также предложено установить переходный период (2022-2024 года) для определения налоговых обязательств по налогу на недвижимое имущество.
Ценопад года от ЛІГА:ЗАКОН на главные решения для бизнеса состоится 6-го ноября. Черная пятница будет длиться только один день. Заполните форму заявки, чтобы получить первыми акционные предложения и не пропустить главную акцию года.
Транспортный налог
Объектами налогообложения будут не только авто, но и воздушные суда гражданской авиации, судна, яхты и другие плавучие средства для досуга или спорта, с года выпуска которых прошло не больше 5 лет (включительно) и середнерыночная стоимость которых представляет свыше 200 размеров минимальной заработной платы (сейчас 375), установленной законом на 1 января налогового (отчетного) года.
Туристический сбор
Ставка сбора будет единой, в размере до 1% от базы налогообложения (сейчас до 0,5% - для внутреннего туризма и до 5% - для въездного туризма). Базой станет стоимость проживания для одного лица за одни сутки временного размещения. Плательщики платят сумму сбора при размещении.
Сбор за места для парковки транспортных средств (ст. 268-1) предлагается исключить
Плата за землю
Предложено установить, что плательщиком земельного налога будет землевладелец, а плательщиком платы за пользование - землепользователь.
Основанием для начисления земельного налога и платы за пользование, в частности, будут данные государственного земельного кадастра, а также данные государственных актов, выданных до 1 января 2013 года, которыми удостоверено право собственности на земельный участок (государственные акты на землей).
Для плательщиков единого налога четвертой группы ставка налога с одного гектара земельного участка, устанавливается в размере 2 процента от нормативной денежной оценки земельного участка - для земельного участка, нормативная денежная оценка которого проведена, и 3 процента от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по Автономной Республике Крым или по области - для земельного участка, нормативная денежная оценка которого не проведена
Вся информация о текущих налоговых изменениях доступна в новом модуле НАЛОГИ-2020, много из материалов которого открыто для свободного доступа. Больше информации о том, как предупредить кризисные ситуации бизнеса уже сегодня получайте в системах ЛІГА:ЗАКОН
