Ця сторінка доступна рідною мовою. Перейти на українську

ВС указал, когда продажа квартир считается предпринимательской деятельностью

Реклама

Предпринимательская деятельность предусматривает систематическое принятие лицом самостоятельных решений относительно осуществления операций, направленных на получение прибыли, что сопровождается принятием взятых на себя рисков, которые связаны с такой деятельностью. Так, систематическая продажа квартир (как в данном случае - более 100 квартир) может считаться именно таковой.

Соответствующее положение содержится в постановлении КАС ВС от 6 ноября 2020 года № 826/6329/16.

Спрогнозируйте результат решения суда с Verdictum PRO. ЛІГА:ЗАКОН представляет первую систему анализа судебных решений с функционалом предсказания вероятности победы в суде во всех трех инстанциях с помощью искусственного интеллекта. Функционал прогнозирования на основании анализа текста искового заявления создан для предварительной оценки рисков и экономии времени адвоката при подготовке к судебным заседаниям. Сегодня Verdictum PRO анализирует более 80 млн документов.

Обстоятельства дела

ФЛП просил признать противоправными и отменить налоговые уведомления-решения.

Исковые требования обоснованы тем, что он осуществлял продажу объектов недвижимого имущества (квартир) как физическое лицо-гражданин, в связи с чем полученный истцом доход не связан с осуществлением предпринимательской деятельности, а следовательно не подлежит налогообложению как доход физического лица-предпринимателя. Также истец указал о нарушении контролирующим органом законодательно установленного порядка проведения документальной внеплановой невыездной проверки.

Позиция ВС

ВС указал, что согласно части первой статьи 42 Хозяйственного кодекса предпринимательство - это самостоятельная, инициативная, систематическая, на собственный риск хозяйственная деятельность, которая осуществляется субъектами хозяйствования с целью достижения экономических и социальных результатов и получения прибыли.

В соответствии с частью первой статьи 55 Хозяйственного кодекса субъектами хозяйствования признаются участники хозяйственных отношений, которые осуществляют хозяйственную деятельность, реализуя хозяйственную компетенцию (совокупность хозяйственных прав и обязанностей), имеющие отделенное имущество и несут ответственность за своими обязательствами в пределах этого имущества, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Из содержания приведенных норм следует, что предпринимательской деятельностью можно считать совокупность постоянно или систематически осуществляемых действий относительно производства материальных и нематериальных благ, реализации товаров, выполнения работ или предоставления услуг с целью получения прибыли. Анализируя признаки присущие предпринимательской деятельности, можно сделать заключение о том, что последняя предусматривает систематическое принятие лицом самостоятельных решений относительно осуществления операций, направленных на получение прибыли,что сопровождается принятием взятых на себя рисков, которые связаны с такой деятельностью.

Учитывая изложенное, коллегия судей соглашается с заключениями судов первой и апелляционной инстанций, что комплекс последовательных целеустремленных действий истца по продаже недвижимого имущества является систематическим (больше 100 квартир) деятельностью, целью которой является само получение прибыли, поскольку указанные действия по продаже нельзя квалифицировать как имеющие цель удовлетворить собственные (личные) потребности физического лица, а, следовательно, указанное является свидетельством того, что соответствующая деятельность для целей налогообложения должна квалифицироваться как предпринимательская.

Оставьте комментарий
Войдите, чтобы оставить комментарий
Войти
Подпишитесь на рассылку
Получайте по понедельникам weekly-digest о ключевых событиях бизнеса
Похожие новости