При заключении определенного вида гражданско-правовых соглашений относительно отчуждения земельных участков на сторон возлагается обязанность уплаты налогов.
Об этом напоминают в Министерстве юстиции.
Так, после снятия так называемого моратория на отчуждение участков сельскохозяйственного назначения при удостоверении договора об отчуждении такого земельного участка необходимо будет уплатить:
- налог на доходы физических лиц по ставке 5% от цены, указанной в договоре купли-продажи;
- военный сбор в размере 1,5%, причем еще до момента нотариального удостоверения договора отчуждения земельного участка.
Базовой расчетной величиной для налогообложения будет указана в договоре купли-продажи цена, которая не может быть ниже оценочной стоимости землирассчитанной уполномоченным органом.
Законодательный алгоритм налогообложения земельных операций предусматривает и ряд льгот. Скажем, от налогообложения освобождаются владельцы земельных участков сельскохозяйственного назначения и земельных долей (паев), которые были получены в порядке безоплатной передачи согласно статье 121 ЗК. Льготами при определенных условиях и только раз в год могут воспользоваться также лица, которые получили такие участки в процессе приватизации.
Также читайте:
Запуск рынка земли: checklist для фермера
Купля-продажа сельскохозяйственной земли: условия договора
Правительство утвердило порядок проверки покупателей земли сельхозназначения
ЛІГА:ЗАКОН предлагает комплексный инструмент LIGA360 для агробизнеса, который дает возможность команде работать в единственном рабочем пространстве. Комплекс информационно-аналитических продуктов содержит главные инструменты, которые помогают отслеживать внешние риски и принимать сильные решения для удерживания лидерских позиций.
