Действующее законодательство не содержит четких критериев, как именно должно быть изображено желательное место расположения земельного участка в графических материалах, которые прилагаются к ходатайству о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства.
Соответствующее положение содержится в постановлении КАС ВС от 20 мая 2021 года по делу № 804/2631/17.
Как быстро находить судебные дела? В LIGA360 есть более 20 фильтров для поиска. Инстанции, регионы, имена судей, формы судопроизводства - укажите параметры интересующие именно вас. Заказывайте тест-драйв прямо сейчас.
Обстоятельства дела
Ответчик указал, что ГП "Объединена горно-химическая компания" филиал "Свободногорный горно-металлургический комбинат" не предоставлено разрешение на разработку проекта землеустройства в связи с тем, что приложенные к ходатайству графические материалы не позволяют определить относится ли обозначенный на графических материалах земельный участок к государственной собственности сельскохозяйственного назначения.
В связи с этим отсутствуют правовые основания о предоставлении разрешения на изготовление документации по землеустройству.
Позиция ВС
Статьей 123 Земельного кодекса предусмотрено, что лицо, заинтересованное в получении в пользование земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности по проекту землеустройства относительно ее отведения, обращается с ходатайством о предоставлении разрешения на его разработку в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, которые в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 этого Кодекса, передают в собственность или пользование такие земельные участки.
В ходатайстве указывается ориентировочный размер земельного участка и его целевое назначение. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желательное место расположения и размер земельного участка, письменное согласие землепользователя, засвидетельствованное нотариально (в случае исключения земельного участка). Верховной Раде Автономной Республики Крым, Совету министров Автономной Республики Крым, органам исполнительной власти или органам местного самоуправления, которые передают земельные участки государственной или коммунальной собственности в пользование в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 этого Кодекса, запрещается требовать дополнительные материалы и документы, не предусмотренные данной статьей.
Соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в пределах их полномочий в месячный срок рассматривает ходатайство и дает разрешение на разработку проекта землеустройства относительно отведения земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении. Основанием отказа в предоставлении такого разрешения может быть только несоответствие места расположения земельного участка требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, а также генеральных планов населенных пунктов, другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства относительно упорядочения территории населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.
Запрещается отказ в предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства относительно отведения земельных участков, место расположения объектов на которых согласованно соответствующим органом исполнительной власти или органом местного самоуправления согласно статье 151 этого Кодекса.
С полным текстом постановления удобно ознакомиться в системе VERDICTUM. Протестировать систему можно по ссылке. Также вы можете воспользоваться сервисом "Референт" в системе VERDICTUM, в котором можно контролировать появление новых судебных решений в истории дела.
