16 декабря
12:00 - 15:00
Программа вебинара:
Модуль 1. ЗУ №2518 - IX Что нового, действительно ли он гарантирует права инвесторов.
Поговорим о ЗУ «О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем» № 2518 - IX, в чем его преимущества и недостатки, которые он принес в отрасль, как для застройщиков так и для их клиентов.
1. Новые термины появившиеся в Законе - девелопер, раздельный и неделимый объект недвижимости, будущий объект недвижимости, объект незавершенного строительства, специальное имущественное право.
2. Что изменилось в регулировании строительной деятельности.
3. Специальное имущественное право по закону. Объект незавершенного строительства и будущий объект недвижимости - это и в чем разница.
4. Особенности раскрытия информации о делимом объекте недвижимости (Проект постановления КМУ “Некоторые вопросы реализации Закона Украины «О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем»).
5. Гарантийная доля, определение, для чего нужна, порядок определения и размера (Проект постановления КМУ «Об определении размеров гарантийной доли).
6. Особенности смены заказчика строительства, в каких случаях, и почему с этим больше проблем, чем решений.
7. Особенности государственной регистрации изменения объекта незавершенного строительства, объекта недвижимого имущества.
Модуль 2. Особенности финансирования объектов строительства по Закону №2518 - ІХ
Особенности финансирования объектов строительства по Закону №2518 - ІХ, и изменения, вносимые в другие нормативно-правовые акты Украины
Попробуем выяснить, как изменятся схемы финансирования строительства, вообще они изменятся и почему. Рассмотрим изменения в другие Законы, вносимые с принятием №2518 - ІХ, попытаемся разобраться с ФОН и ФФБ и почему мы имеем фактически новый Закон "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью".
1. Схемы финансирования строительства (особенности привлечения средств) по закону №2518 - ІХ.
2. Договор по организации и финансированию строительства объекта недвижимости (обязательные условия и новые действующие лица).
3. Изменения в Закон Украины "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью".
4. Изменения внесены в Земельный кодекс Украины.
5. Изменения внесены в Закон Украины "Об ипотеке".
6. Изменения внесены в Закон Украины «Об исполнительном производстве».
Модуль 3. Взгляд регистратора. Регистрационные действия по новому законодательству.
Модуль следует посетить, чтобы узнать, как видят свою дальнейшую деятельность нотариусы и государственные регистраторы с учетом особенностей Закона №2518 - ІХ.
1. Изменения внесены в Закон Украины "О нотариате".
2. Изменения, внесенные в Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений».
3. Порядок регистрации объектов незавершенного строительства и будущих объектов недвижимости.
4. Автоматическая регистрация права собственности после ввода объекта строительства в эксплуатацию, особенности и как будет происходить.
Спикеры:
Хапко Юрий - управляющий партнер TOTUM LF, к.ю.н.
Адвокат года 2019 года по версии Ассоциации адвокатов Украины.
Отмечен как практикующий юрист категории Real Estate, Construction, Land в исследовании издания 2020 Russian Law Firms: A Handbook for Foreign Clients
Михайлюк Яна - советник TOTUM LF, адвокат, к.ю.н.
Руководитель практики «Корпоративное и налоговое право», советник TOTUM LF.
Подробная информация о вебинаре и регистрациия по ссылке
