В ГНС напомнили, что всем владельцам жилой недвижимости, которая превышает определенные законом объемы, придется уплатить налоги.
Этот налог будут платить владельцы:
квартир площадью свыше 60 кв. м;
домов площадью свыше 120 кв. м;
других разных типов жилья, в том числе их долей, свыше 180 кв. метров.
Обратите внимание, что в 2025 году налог платится за отчетный 2024 год.
Ставку налога определяет местная власть. При этом обязательно должен учитываться тип жилья и расположение.
Размер ставки налога не может превышать 1,5 % размера минимальной зарплаты за 1 квадратный метр, которая на 1 января 2024 года составляла 7100 грн. Следовательно, максимальный размер ставки - 106,5 грн за 1 квадратный метр.
Как это будет выглядеть на практике?
Например: Вы - владелец квартиры площадью 65 кв. метров.
Ставка налога - 1,5 % (7 100 гривен х 1,5 процента = 106,5 гривен).
Облагаемая налогом площадь - 5 кв. метров (65 кв. метров - 60 кв. метров)
Сумма налога: 5 кв. метров х 106,50 гривен = 532,50 гривни.
До 1 июля каждый, кто должен уплатить этот налог, получит соответствующее уведомление с четкими расчетами. Сообщение поступит в электронный кабинет или заказным письмом.
Оплатить налог необходимо в течение 60 дней с момента получения уведомления.
Откройте законодательство на 360! Попробуйте новую LIGA360 с инновационными связями документов. К каждому НПА - найдутся связанные законы, судебные решения, практические ситуации и аналитические документы. Закажите презентацию для своей компании.
От уплаты налога освобождены:
- владельцы жилой недвижимости, суммарная площадь которой не превышает установленных норм;
- владельцы, чья недвижимость находится на оккупированных территориях, поврежденная или в зоне активных боевых действий.
Объекты недвижимости, за которые также не придется платить:
- детдома семейного типа;
- жилье, которое принадлежит детям-сиротам, лишенным родительской заботы и детям с инвалидностью, которые воспитываются одинокими матерями или родителями, но не больше одного такого объекта на ребенка;
- жилая недвижимость - собственность общественных объединений лиц с инвалидностью и их предприятий;
- объекты жилой недвижимости, которые принадлежат многодетным или приемным семьям, в которых воспитывается пять и больше детей, и тому подобное.
Важно! При наличии в собственности плательщика налога объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его часть).
Читайте также:
Налог на недвижимость в 2024 году: начисление и отчетность для юридических лиц
Плата за землю в 2024 году: как применяют льготы в связи с военным положением
