Рада поддержала за основу проект Закона Украины "Об основных принципах жилищной политики" (проект № 12377), сообщил народный депутат Ярослав Железняк.
Проект должен заложить основу для формирования жилищной политики Украины с учетом стандартов и норм руководящих документов Европейского Союза.
В пояснительной записке очерчены следующие предложения проекта:
установление принципов жилищной политики, которые отвечают принципам, заложенным в международных документах Европейского Союза, а именно: доступности и безбарьерности жилья; нерушимости права на жилье и неприкосновенность жилья; прозрачности и общественного участия; свободы выбора; справедливости и равного доступа каждого к жилью; стратегического планирования; социальной интеграции;
заложение реализации принципа стратегического планирования, путем определения перечня документов стратегического планирования, механизмов их разработки и принятия, контроля выполнения; в частности, предусматривается необходимость разработки и принятия Государственной стратегии жилищной политики;
необходимость развития государственно-частного партнерства, как важного элемента содействия решению жилищного вопроса, который является важной предпосылкой для привлечения международных партнеров;
жилищный фонд Украины состоит из частного, государственного и жилищного фонда территориальных общин (проектом акта определены механизмы формирования и управления такими жилищными фондами. При этом, по целевому назначению государственный жилищный фонд и жилищный фонд территориальных общин распределяется на социальное жилье и служебное жилье, которое не может быть отчуждено; проектом акта также предусматривается возможность привлечения частного жилищного фонда, как социального жилья);
жилье из государственного жилищного фонда и жилищного фонда территориальных общин предоставляется на условиях аренды с целевым назначением, как социальное жилье или, как служебное жилье. При этом, уровень арендной платы, которая платится непосредственно гражданином зависит от уровня доходов и имущества такого гражданина и регулируется путем установления механизмов субсидирования;
предусматривается создание кооперативов: жилищных (для общего владения и пользования жильем) и жилищно-строительных (для строительства жилья);
вводят минимальные и общие требования к потребительскому качеству жилья;
предусматривается реализация финансово-кредитных механизмов для приобретения гражданами жилья в собственность (законопроектом устанавливаются ограничение на отчуждение жилья, приобретенного по финансово-кредитным механизмам при поддержке государства или органов местного самоуправления, с целью недопущения злоупотреблений и эффективного использования ресурсов государства и органов местного самоуправления);
декларируется устремление государственной жилищной политики на стимулирование, поощрение, регулирование частной деятельности в жилищной сфере;
предусматривается ввод и стимулирование создание институций, которые будут осуществлять строительство и управление доступным жильем;
определяются гарантии защиты права на жилье;
планируется формирование Единой информационно-аналитической жилищной системы, как публичного электронного реестра, который обеспечивает сбор, накопление, защиту, учет, отображение, обрабатывание и предоставление сведений о жилищном фонде Украины, а также о лицах, которые могут воспользоваться государственной поддержкой в реализации права на жилье;
предлагается признать такими, которые утратили силу Жилищный кодекс Украины и Закон Украины "О приватизации государственного жилищного фонда".
Откройте законодательство на 360! Попробуйте новую LIGA360 с инновационными связями документов. К каждому НПА - найдутся связанные законы, судебные решения, практические ситуации и аналитические документы. Закажите презентацию для своей компании.
