Кабинет Министров Украины постановлением "О внесении изменений в особенности осуществления публичных закупок товаров, работ и услуг для заказчиков, предусмотренных Законом Украины "О публичных закупках", на период действия правового режима военного положения в Украине и в течение 90 дней со дня его прекращения или отмены" от 24.06.2026 г. № 833 (далее - Постановление № 833) разрешил заказчикам и подрядчикам расторгать по согласию сторон договоры о закупке работ с приблизительной (динамической) договорной ценой, если стоимость ресурсов на остаток работ выросла более чем на 15 процентов. Постановление № 833 вступило в силу 2 июля 2026 года и стало исключением из общего запрета изменять существенные условия уже подписанных договоров о закупке. Как определить приблизительную договорную цену в своем договоре, какие документы добавить к отчету о выполнении договора и что запрещено при корректировке проекта - в полном анализе на LIGA360.
Воспользоваться новым основанием можно только при одновременном выполнении двух условий. Первое - совокупная стоимость трудовых и материально-технических ресурсов на остаток работ должна вырасти более чем на 15 процентов, причем непредвиденно и не по действиям самих сторон. Второе - степень готовности объекта по выполненным и принятым работам должна составлять не менее 15 процентов цены договора. Подорожание придется подтвердить положительным экспертным заключением по результатам корректировки проекта, а также сравнительной ведомостью изменения стоимости ресурсов и подтверждением их рыночного роста - оба документа подписывают и заказчик, и подрядчик.
Последствия расторжения распределены неравномерно. Подрядчик получает назад обеспечение исполнения договора, но лишен права требовать возмещения убытков, расходов или упущенной выгоды, а гарантийные обязательства по уже выполненным работам сохраняются и после расторжения. Заказчику придется закупать невыполненный остаток работ как новый предмет закупки - исключительно через открытые торги, поскольку профинансировать этот остаток в рамках расторгнутого договора уже нельзя.
Чтобы быстрее ориентироваться в таких изменениях на практике, LIGA ZAKON предлагает решение LIGA360 для бизнесов и государственных органов. Начните свою работу с LIGA360 уже сегодня - Ligazakon.net.
Механизм работает только для договоров с приблизительной (динамической) договорной ценой - на договоры с твердой ценой он не распространяется. Применить новое основание можно и к контрактам, заключенным до 2 июля, поэтому решение актуально уже для действующих строительных объектов, остановленных из-за роста стоимости ресурсов.
