Кабінет Міністрів України постановою "Про внесення змін до особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України "Про публічні закупівлі", на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування" від 24.06.2026 р. № 833 (далі - Постанова № 833) дозволив замовникам і підрядникам розривати за згодою сторін договори про закупівлю робіт із приблизною (динамічною) договірною ціною, якщо вартість ресурсів на залишок робіт зросла більш ніж на 15 відсотків. Постанова № 833 набрала чинності 2 липня 2026 року і стала винятком із загальної заборони змінювати істотні умови вже підписаних договорів про закупівлю. Як визначити приблизну договірну ціну у своєму договорі, які документи додати до звіту про виконання договору і що заборонено при коригуванні проєкту - у повному аналізі на LIGA360.
Скористатися новою підставою можна лише за одночасного виконання двох умов. Перша - сукупна вартість трудових і матеріально-технічних ресурсів на залишок робіт має зрости більш ніж на 15 відсотків, причому непередбачувано і не через дії самих сторін. Друга - ступінь готовності об'єкта за виконаними й прийнятими роботами має становити щонайменше 15 відсотків ціни договору. Подорожчання доведеться підтвердити позитивним експертним звітом за результатами коригування проєкту, а також порівняльною відомістю зміни вартості ресурсів і підтвердженням їх ринкового зростання - обидва документи підписують і замовник, і підрядник.
Наслідки розірвання розподілені нерівномірно. Підрядник отримує назад забезпечення виконання договору, але позбавлений права вимагати відшкодування збитків, витрат чи упущеної вигоди, а гарантійні зобов'язання за вже виконаними роботами зберігаються і після розірвання. Замовнику доведеться закуповувати невиконаний залишок робіт як новий предмет закупівлі - виключно через відкриті торги, оскільки профінансувати цей залишок у межах розірваного договору вже не можна.
Щоб швидше орієнтуватися в таких змінах на практиці, LIGA ZAKON пропонує рішення LIGA360 для бізнесів та державних органів. Почніть свою роботу з LIGA360 вже сьогодні - Ligazakon.net.
Механізм працює тільки для договорів із приблизною (динамічною) договірною ціною - на договори з твердою ціною він не поширюється. Застосувати нову підставу можна і до контрактів, укладених до 2 липня, тож рішення актуальне вже для чинних будівельних об'єктів, зупинених через зростання вартості ресурсів.
