Президент Володимир Зеленський підписав Закон щодо посилення захисту прав добросовісного споживача законопроєкт № 12089, який Верховна Рада ухвалила на засіданні 13 березня.
Законом, зокрема, встановлюється 10-річний строк (наразі 3 роки) протягом якого незаконно відчужені землі можна повернути у державну та комунальну власність.
Крім того, ним передбачено відповідальність державних органів та органів місцевого самоврядування за виділення земель. Вони будуть зобов'язані забезпечити компенсацію ринкової вартості майна, а також позови можуть бути спрямовані на конкретних осіб, які ухвалювали незаконні рішення.
Зазначене право добросовісного набуття не поширюватиметься на об'єкти критичної інфраструктури, стратегічні землі, об'єкти культурної спадщини та природно-заповідного фонду, що є особливо важливим в умовах війни, а також не стосуватиметься шахрайських схем чи тих, хто знав про недобросовісність підстав набуття власності.
Прийняття законопроєкту лобіювала бізнес-спільнота. Зокрема, на думку Спілки українських підприємців, він необхідний для захисту прав добросовісних набувачів, включно з бізнесом, від зловживань правоохоронної системи, яка часто ставить під сумнів операції з придбання землі.
Водночас проти Закону виступила громадскість. В Центрі протидії корупції наголосили, що основним ризиком законопроєкту є те, що він дозволяє легалізувати будь-яку незаконно виведену з під власності держави чи територіальної громади землю, якщо пройшло 10 років з часу такого виведення.
Щоб вплинути на ситуацію, активісти створили петицію з закликом ветувати Закон, який на їх думку, спрямований на захист недобросовісних набувачів, тих, хто незаконно, через підставних осіб, отримав у приватну власність землі, які належать державі та територіальним громадам. Станом на 7 квітня петиція набрала майже 26 тис. голосів, але залишилась без відповіді.
Як захистити земельну ділянку від рейдерських захоплень? Спробуйте SMS-Маяк Земля - сервіс інформування про початок та хід реєстраційної процедури щодо об'єктів землекористування. Деталі за посиланням.
