У Верховній Раді України планують створити Робочу групу для напрацювання рішень щодо впорядкування сфери рієлторських послуг. Цей ринок визнано невід'ємною частиною житлової політики, ефективність якого впливає на розв'язання житлових питань громадян.
Про це повідомила Олена Шуляк, голова Комітету ВР з питань містобудування, під час ХІІ Національного форуму «Ринок нерухомості як сегмент економіки держави».
Терміни та підстави для врегулювання
Парламент розпочне врегулювання рієлторської діяльності після остаточного ухвалення та підписання законопроєкту «Про основні засади житлової політики» (№ 12377).
«Уже були петиції до Президента та уряду стосовно того, щоб вплинути на ситуацію з незрозумілими правилами роботи рієлторів в Україні. Ба більше, прем'єр-міністерка доручила надати пропозиції, що робити з цим ринком. Тому в прикінцевих положеннях законопроєкту №12377 ми прописали, що впродовж місяця після ухвалення й підписання цього закону наш Комітет надасть законодавчі пропозиції для парламенту, яким чином врегулювати питання роботи на ринку фахівців з нерухомості», - розповіла Шуляк.
Робочу групу створять на базі Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування. Ключове завдання: напрацювання відповідних рішень та пропозицій, які будуть надані як рекомендації для Уряду та Парламенту. Експертів та представників ринку закликають долучатися до роботи Робочої групи.
За словами Олени Шуляк, в Україні може налічуватись до 40 тисяч рієлторів, проте точних даних немає. Існує проблема відсутності прозорості та якості послуг: "Немає навіть розуміння, наскільки якісно або неякісно ці фахівці надають свої послуги та чи можуть люди, які звертаються до них за послугою, отримати її якісно, прозоро, за зрозумілу вартість".
Позиція Комітету щодо сертифікації:
Комітет не підтримав попередній законопроєкт № 3618 (2020 року), який передбачав обов'язкову сертифікацію у конкретній, одній організації. Такий підхід вважається монопольним.
Ринок має сам вирішити, як працюватиме сертифікація. Парламент може надавати підтримку через українські виші, які можуть навчати фахівців з нерухомості.
На законодавчому рівні необхідно встановити чіткі правила й порядки, які дозволять правильно впорядкувати рієлторську діяльність, але без монопольних зловживань.
Захистіть свою нерухомість від шахрайства та “чорних реєстраторів”. Сервіс SMS-Маяк миттєво сповістить про зміни в Реєстрі речових прав та незаконні процедури. Ставте свої об'єкти на контроль прямо зараз.
Читайте також: Як безпечно придбати нерухомість: добірка корисних рекомендацій
