Міністерство розвитку громад та територій України оприлюднило проєкт наказу про затвердження нового Класифікатора об'єктів містобудування. Цей документ розроблено як ключовий етап для подальшої цифровізації будівельної галузі, створення електронної містобудівної документації та забезпечення повноцінного функціонування Містобудівного кадастру на державному рівні.
Читайте також: «Перезавантаження будівельної галузі: в Україні створюють єдиний Містобудівний кодекс».
У разі ухвалення документа планування територій, розроблення містобудівної документації та ведення баз геоданих відбуватиметься за єдиною ієрархічною системою, де кожному об'єкту класифікації присвоюватиметься унікальний 10-значний код. Водночас попередня система класів, що діяла з 2015 року, буде визнана такою, що втратила чинність.
Важливим сигналом для бізнесу та іноземних інвесторів є те, що новий класифікатор гармонізовано з Європейським класифікатором типів споруд та національним стандартом НК 018:2023. Це суттєво спростить інтеграцію української містобудівної та проєктної документації з міжнародними статистичними даними щодо продукції будівництва.
Для систематизації різноманіття об'єктів просторового розвитку в проєкті документа виділено 7 базових груп:
Території за функціональним призначенням;
Будівлі та споруди;
Організації;
Планувальні утворення;
Довкілля;
Обмеження;
Цивільний захист.
Вимоги щодо використання єдиної системи кодування вже були передбачені законодавством для структури баз геоданих, тому відповідні витрати архітектурних і проєктних бюро залишатимуться в межах їхніх стандартних поточних кошторисів на розробку документації.
Очікується, що завдяки ухваленню проєкту бізнес-спільнота отримає чіткі, уніфіковані та прозорі правила, які усунуть регуляторну невизначеність і дозволять якісно наповнювати Єдину державну електронну систему у сфері будівництва та бази даних кадастру об'єктивними геопросторовими даними.
Наразі проєкт наказу розміщено на офіційному вебсайті міністерства для проведення публічних консультацій. У разі його затвердження, застосування Класифікатора стане обов'язковим для органів влади та підприємств усіх форм власності під час роботи з об'єктами нерухомості, будівництва та розроблення проєктної документації.
Щоб своєчасно відстежувати подібні зміни в містобудівному законодавстві та швидко адаптуватися до нових цифрових стандартів, важливо використовувати надійні аналітичні інструменти. Саме для цього компанія LIGA ZAKON пропонує комплексне ІТ-рішення LIGA360, яке стане незамінним помічником у роботі з нормативною базою як для приватних бізнесів, так і для державних органів. Замовте презентацію й оцініть ефективність на власній практиці.
