При зміні функціонального призначення приміщення (наприклад, переведенні квартири у нежитловий фонд) власники зобов'язані не лише отримати акт готовності об'єкта до експлуатації, а й скоригувати його адресу. Використання старої адреси з реквізитом «квартира» для нежитлового приміщення є недопустимим і створює суперечності в Державному реєстрі речових прав.
Чи можна залишити старий номер квартири для офісу після реконструкції?
Ні, згідно з Порядком № 690 та позицією Мін'юсту, якщо тип об'єкта змінився на «нежитлове приміщення», адреса має бути актуалізована шляхом присвоєння нового порядкового номера саме для такого типу об'єкта. Це необхідно для коректної реєстрації прав власності та уникнення проблем при продажу чи оренді майна. Більше відповідей на питання щодо процедури зміни статусу нерухомості читайте у нашому повному матеріалі "Реконструкція нерухомості зі зміною статусу: правові аспекти коригування адреси та реєстрації прав".
Захистіть свою нерухомість від шахрайства та “чорних реєстраторів”. Сервіс SMS-Маяк миттєво сповістить про зміни в Реєстрі речових прав та незаконні процедури. Ставте свої об'єкти на контроль прямо зараз.
