ДПС дійшла висновку, що при розрахунку з нерезидентом заліком зустрічних вимог за частку в українському ТОВ, вартість якої більш як на 50 % складає нерухомість, податок рахується «із усієї суми доходу» за формулою «гросс-ап». Ризик стосується покупців - і українських, і іноземних. Позицію викладено в ІПК від 25.09.2026 № 5710/ІПК/99-00-21-02-02 ІПК.
Ситуація типова для воєнного часу: кіпрська компанія продає 100 % частки українського ТОВ дешевше, ніж купувала. Прибутку немає, а розрахуватися сторони планують заліком або комбіновано - частково грошима, частково заліком.
ДПС нагадала, що податок на доходи нерезидента становить 15 % з різниці між ціною продажу та підтвердженими витратами. Але для заліку та комбінованого розрахунку податкова застосувала формулу «гросс-ап».
Те саме правило ДПС поширила на іноземного покупця, зокрема зі Швейцарії. Він стає податковим агентом в Україні та має утримати й сплатити податок під час виплати.
Крім того, іноземний покупець зобов'язаний стати на облік у податковому органі за місцезнаходженням ТОВ не пізніше першої оплати - навіть коли прибутку немає. Без документів про витрати продавця базою оподаткування стає вся ціна угоди.
Повний розбір ІПК - із розрахунком податку вже доступний у LIGA360, а база індивідуальних податкових консультацій дає змогу швидко знайти схожі позиції ДПС і перевірити, чи не змінилася практика.
Перевірте, скільки коштуватиме ваша угода з нерезидентом, у повному аналізі LIGA360: читати аналіз.
