Верховный суд рассмотрел дело № 761/1554/13-ц, в котором четко разъяснил незаконность застройки рекреационных зон.
Прокуратура обратилась с иском к городским властям и двум физлицам о незаконной передаче земли для застройки. Участок находится на территории парка, но ответчики утверждали, что земля была приобретена по договору купли-продажи с соблюдением всех законодательных требований. Кроме того, из письма-согласования Госуправления экологии и природных ресурсов и вывода Главуправления градостроения невозможно сделать вывод о том, что участок относится «к землям рекреационного назначения». В похожем деле ЕСПЧ содержался вывод о том, что если органы власти допускают нарушения при передаче имущества лицу, то это не является основанием для возвращения имущества государству.
Суды низших инстанций согласились с аргументами ответчика, однако Верховный суд пришел к другим выводам. Дело ЕСПЧ, на которое ссылается ответчик, существенно отличается от рассматриваемого, потому не может быть принято во внимание. Земля была выделена на основании незаконного решения городского совета, поскольку участок относится к природно-заповедному фонду и охраняется законом. При этом установлено, что решение об изменении целевого назначения не принималось, а согласно Земельному кодексу, размещать в зеленых зонах здания, которые не предназначены для отдыха и занятий спортом, запрещено.
