Минрегион представил к обсуждению проект постановления правительства об утверждении Правил предоставления услуги по управлению многоквартирным домом. Без этого документа перспективный рынок услуг по управлению не может полноценно развиваться.
Согласно проекту, такая услуга будет включать: содержание общего имущества (уборка, санитарно-технические работы, содержание лифтов и прочее), покупку электроэнергии, текущий ремонт. Управляющий сможет предоставлять и другие услуги, например, содержание и обслуживание внутридомовых коммунальных систем, если это будет отдельно зафиксировано в договоре.
На управляющего будет возложена обязанность по ведению документации, управлению банковским счетом и обеспечению постоянного доступа совладельцев к нему, а в некоторых случаях он сможет выступать и как заказчик технических работ.
Также документ содержит Типовой договор о предоставлении услуги по управлению многоквартирным домом. Среди прочего, он определяет права и обязанности сторон, цену и порядок оплаты услуги, порядок доступа управляющего в помещения дома и взаимного информирования, ответственность управляющего и совладельцев.
Проект был разработан во исполнение Законов «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» и «О жилищно-коммунальных услугах». По оценкам Минрегионразвития, принятие Правил будет иметь влияние на 5,5 тыс. субъектов хозяйствования, а также способствовать появлению новых участников на рынке.
