В рамках текущей реформы ЖКХ предусматривается существенное изменение подхода к отношениям поставщиков и потребителей коммунальных услуг. В частности, новая модель коммунальных платежей предусматривает, что плата исполнителю коммунальной услуги (кроме поставок газа и электроэнергии) по индивидуальному договору в общем случае должна состоять из двух частей. Первая - плата за услугу, рассчитываемая исходя из размера тарифов и потребленного объема услуги. Вторая часть - абонплата, предельный размер которой определяется Кабмином.
Минрегион разработал и обнародовал проект Порядка определения такого предельного размера.
Порядок предусматривает конкретные формулы для определения размера платы с учетом особенностей предоставления отдельных коммунальных услуг: тепла, горячей воды, централизованного водоснабжения и водоотвода, а также обращения с бытовыми отходами. В этих формулах переменным параметром является только законодательно установленный размер минимальной зарплаты.. Определенный по формуле размер абонплаты не зависит от объема потребленных услуг и числа абонентов, с которыми заключены индивидуальные договоры, а в случае изменения размера минимальной платы граничный размер платы будет пересчитываться автоматически.
Напомним, базовым для реформы в сфере ЖКХ является принятый 09.11.2017 Закон «О жилищно-коммунальных услугах», который будет введен в действие 11 июня текущего года (за исключением отдельных норм).
Среди прочего, он предусматривает, что предоставление жилищно-коммунальных услуг осуществляется исключительно на договорных началах. Типовые или примерные договоры могут утверждаться отдельно для разных моделей организации договорных отношений (индивидуальный договор и коллективный договор о предоставлении коммунальных услуг) и для разных категорий потребителей (индивидуальный потребитель, коллективный потребитель). Подробнее о нововведениях см. «Парламент одобрил реформу в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
