Решая вопрос относительно правового режима имущества, суды обычно устанавливают факты создания (приобретения) сторонами имущества в результате совместного труда, ведения общего хозяйства, быта, выполнения взаимных прав и обязанностей, выясняют время приобретения, источник приобретения (средства, за которые такое имущество было приобретено), а также цель приобретения имущества, что позволяет предоставить ему правовой статус общей совместной собственности.
Соответствующее положение содержится в постановлении КГС ВС от 6 октября 2021 года по делу № 752/20141/18.
Как быстро находить судебные дела? В LIGA360 есть более 20 фильтров для поиска. Инстанции, регионы, имена судей, формы судопроизводства - укажите параметры интересующие именно вас. Заказывайте тест-драйв прямо сейчас.
Обстоятельства дела
В сентябре 2019 года истец обратился в суд с иском к лицу об установлении факта проживания одной семьей и признания права собственности на недвижимое имущество.
Указывал, что 28 августа 2012 года Лицо и ее отец заключили договор об участии в Фонде финансирования строительства, предметом которого являются квартиры. Право собственности на квартиры были зарегистрированы 30 апреля 2013 года за отцом (1/2 часть) и Лицом (1/2 часть).
На основании указанного истец, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 30 января 2019 года, просил суд установить факт проживания его и Лица одной семьей как мужы и жены без регистрации брака в период с 02 февраля 2010 года по 04 февраля 2013 года и признать за ним право собственности на 1/4 части квартиры как надлежащую часть в общем имуществе супружеской пары.
Позиция ВС
Проживание одной семьей мужаи жены без регистрации брака является специальным основанием для возникновения у них некоторых прав и обязанностей, в частности права общей совместной собственности на имущество.
Признание имущества таким, которое принадлежит на праве общей совместной собственности жене и мужу, которые проживают одной семьей, но не находятся в браке между собой, происходят путем установления факта проживания одной семьей, ведения совместного быта, выполнения взаимных прав и обязанностей.
Согласно части четвертой статьи 368 ГК имущество, приобретенное в результате совместного труда и за общие денежные средства членов семьи, являются их общей совместной собственностью, если иное не установлено договором, заключенным в письменной форме.
Учитывая изложенное, лицам, которые проживают одной семьей без регистрации брака, на праве общей совместной собственности принадлежит имущество, приобретенное ими за время совместного проживания или приобретено в результате совместного труда и за общие денежные средства.
Решая вопрос относительно правового режима такого имущества, суды обычно устанавливают факты создания (приобретения) сторонами имущества в результате совместного труда, ведения общего хозяйства, быта, выполнения взаимных прав и обязанностей, выясняют время приобретения, источник приобретения (средства, за которые такое имущество было приобретено), а также цель приобретения имущества, что позволяет предоставить ему правовой статус общей совместной собственности.
Решая спор в части исковых требований об установлении факта совместного проживания одной семьей без регистрации брака, суд первой инстанции, с которым согласился и апелляционный суд, исходил с того, что истцом доказано надлежащими и допустимыми доказательствами, что между истцом и ответчиком имели место устоявшиеся отношения, которые присущие супружеской паре в понимании статьи 74 СК, потому пришел к обоснованному заключению об удовлетворении исковых требований об установлении факта проживания ее и ответчика одной семьей без регистрации брака в период с 02 февраля 2010 года по 04 февраля 2013 года.
Таким образом, установив, что в период совместного проживания сторонами за общие средства с целью удовлетворения потребностей семьи были приобретены 1/2 части квартиры, суды обоснованно признали это имущество общей совместимой собственностью истца и Лица.
Не пропустите важные изменения по вашим договорам. Настройте расширенный мониторинг сторон с функционалом CONTRACTUM в LIGA360. Получайте уведомления об изменениях в ЕГР, проверках, открытых производствах или участии компаний в тендерах. Детали по ссылке.
