|
Юридичний аудит агрокомпаній в Україні має специфіку. Це зумовлено низкою особливостей, притаманних українським агрокомпаніям, а саме:
- структура українського аграрного активу зазвичай передбачає наявність компанії - оператора землі та компанії - оператора елеватора;
- значну частину виробничої нерухомості та інфраструктури агрокомпанія могла початково отримати у процесі приватизації або паювання державного й колективного майна;
- абсолютна більшість агрокомпаній не має землі у власності, а користується нею на правах оренди;
- абсолютна більшість агрокомпаній в Україні орендує не великі ділянки землі, а тисячі маленьких клаптиків (від 1 до 8 га) у тисяч власників - фізичних осіб;
- компанії в межах однієї виробничої агрогрупи можуть застосовувати різний режим оподаткування (наприклад, компанія - оператор землі застосовує спрощену систему оподаткування, а компанія - оператор елеватора - загальну систему оподаткування);
- переважна більшість агрокомпаній, що мають у власності аграрні виробничі активи та права користування землею, має дуже довгу й часто неналежно оформлену корпоративну історію.
Для визначення ризиків, пов'язаних із володінням придбаною агрокомпанією, треба дослідити низку питань, притаманних саме її юридичному аудиту.
Продовження матеріалу читайте в LIGA360
Розблокуйте доступ до повної аналітики в LIGA360. Отримуйте експертні поради, корисні тематичні матеріали, покрокові схеми та чек-листи для ефективного прийняття рішень.
