За загальним правилом, обов'язковість одержання дозволу на встановлення кондиціонеру стосується лише розміщення технічних елементів (пристроїв) на видимих зі сторони вулиць (площ) фасадах, стінах будинків і споруд, розташованих у межах історико-культурної заповідної території міст.
Відповідне положення міститься у постанові КАС ВС від 27 квітня 2020 року у справі № 461/1439/15-а. З повним текстом постанови можна ознайомитися в системі аналізу судових рішень VERDICTUM. Тестовий доступ в систему можна оформити тут.
Обставини справи
Позивачка звернулася з позовом до Галицької РА ( відповідач), у якому просила визнати незаконним та скасувати розпорядження Галицької РА "Про демонтаж самовільно встановлених кондиціонерів на дворовому фасаді будинку".
Постановою Галицького районного суду м. Львова, залишеною без змін ухвалою Львівського апеляційного адміністративного суду, у задоволенні позову відмовлено.
Позиція ВС
ВС задовольнив касаційну скаргу, з огляду на таке.
Порядок розгляду питань щодо розміщення технічних елементів (пристроїв) ззовні будинків і споруд у містах регулюють локальні нормативні акти. У м. Львові, такі питання регулює Положення № 028.
Так, до повноважень районних у місті Львові адміністрацій належить, окрім іншого, затвердження висновків міжвідомчої комісії при відповідній районній адміністрації про впорядкування розміщення технічних елементів на фасадах будинків, в тому числі з питань, які стосуються демонтажу таких елементів.
Поряд із цим, варто зауважити, що право на реалізацію таких повноважень виникає у відповідача лише у разі виявлення самовільно встановлених елементів на фасадах будинків.
За визначенням пункту 2.2 Положення № 028 самовільним встановленням технічних елементів (пристроїв) визнається встановлення технічних елементів (пристроїв) ззовні будинків і споруд без оформлення у встановленому порядку дозволу на їх розміщення та без дотримання вимог цього Положення.
Однак, у разі розташування кондиціонерів не на видимому зі сторони вулиць фасаді будинку, а на фасаді, який виходить у внутрішній двір, як у даному випадку, встановлення та розміщення кондиціонерів у цій частині будинку не потребує надання дозволу для його встановлення відповідно до пункту 3 Положення № 028.
Обов'язковість одержання відповідного дозволу стосується лише розміщення технічних елементів (пристроїв) на видимих зі сторони вулиць (площ) фасадах, стінах будинків і споруд, розташованих у межах історико-культурної заповідної території м. Львова.
ЛІГА:ЗАКОН розробила LIGA360:АДВОКАТ - комплексне рішення, що поєднує головні інструменти в єдиному робочому просторі для адвоката:
- повна база НПА;
- коментарі до кодексів;
- 85 млн судових рішень;
- подібні справи;
- правові позиції Верховного Суду;
- 6,5 млн досьє компаній і ФОП.
Замовляйте доступ зі знижкою 30 %.
