Ця сторінка також доступна для перегляду українською мовою

Перейти до української версії сайту
$

У Мін'юсті назвали найбільш поширені порушення під час здійснення реєстраційних дій

17.05.2021, 12:00
829
0

Наявні випадки, коли рейдерство здійснюється шляхом незаконних дій у двох реєстрах одночасно
Наявні випадки, коли рейдерство здійснюється шляхом незаконних дій у двох реєстрах одночасно

Якщо раніше рейдерство, в основному, здійснювалося за допомогою силового захоплення підприємств або нерухомості, то сьогодні рейдери частіше отримують контроль над підприємствами, незаконно змінюючи склад учасників юридичної особи, переоформлюючи на себе акції у статутному капіталі підприємств, виробничі приміщення та земельні ділянки, які ними використовуються.

Про це зазначають у Міністерстві юстиції.

Під час розгляду скарг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухомість і бізнесу Мін'юст виявляє випадки реєстраційного рейдерства, тобто зазначених вище явищ, що здійснюються шляхом неправомірних дій у реєстрах:

- Державному реєстрі прав;

- та ЄДР.

Слідкуйте за реєстраційними змінами нерухомості в системі SMS-Маяк. Захистіть свій бізнес та нерухомість від рейдерства.

Наявні випадки, коли рейдерство здійснюється шляхом незаконних дій у двох реєстрах одночасно.

Так, до очевидних порушень закону в рішеннях, діях або бездіяльності державного реєстратора, суб'єктів державної реєстрації, територіальних органів Мін'юсту можна віднести:

- проведення реєстраційних дій за наявності в ЄДР або Державному реєстрі прав на нерухоме майно відомостей про судове рішення щодо заборони проведення реєстраційних дій (за умови, коли текст такого судового рішення наявний у Єдиному державному реєстрі судових рішень);

- проведення реєстраційних дій з порушенням встановленого законом територіального принципу державної реєстрації (наприклад, державний реєстратор, робоче місце якого знаходиться в місті Києві, проводить реєстраційні дії щодо реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що знаходиться у місті Луцьку);

- проведення реєстраційних дій за наявності в ЄДР відомостей про судове рішення про арешт корпоративних прав (за умови, коли текст такого судового рішення наявний у Єдиному державному реєстрі судових рішень);

- проведення реєстраційних дій у Державному реєстрі прав на нерухоме майно за наявності зареєстрованих обтяжень речових прав на нерухоме майно;

- проведення реєстраційних дій за відсутності долучених до ЄДР або Державного реєстру прав електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування;

- проведення реєстраційних дій у Державному реєстрі прав за відсутності документів, що підтверджують набуття права власності, та за умови відсутності відповідних відомостей у Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Стежити за змінами законодавства легко в LIGA360. Це комплекс інформаційно-аналітичних продуктів, що надає доступ до актуальної бази законодавства й законопроектів, надсилає сповіщення про зміни у них. А ще ви отримаєте роз'яснення експертів до НПА. Оцініть переваги LIGA360, замовивши тестовий доступ. .


Увійдіть, щоб залишити коментар