У Верховній Раді зареєстровано проєкт № 10308, яким пропонують врегулювати правила розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності та майданчиків для паркування транспортних засобів.
Автори пояснюють, що наразі правове регулювання розміщення тимчасових споруд є недосконалим, проблемним та має багато корупційних ризиків. У підприємців виникають проблеми з оформленням права користування землею, коли у кожному населеному пункті складається своя окрема практика для оформлення правовідносин, пов'язаних з користуванням землею для розміщення тимчасових споруд, а у земельному законодавстві відсутні норми, які б могли чітко і однозначно регулювати відповідні правовідносини.
Ще однією проблемою, яка потребує врегулювання на законодавчому рівні є механізм організації майданчиків для паркування, який на сьогодні не є врегульованим та розвиненим, та не передбачає жодної конкуренції.
Legal Solution - аналіз законодавства й практика правозастосування для кожного фахівця. Знайдіть нормативні документи, досліджуйте правові питання та звіряйтеся з експертами. Дізнайтеся більше переваг за посиланням.
Проектом Закону пропонується:
1) щодо розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності:
надати визначення таким термінам як: “тимчасова споруда для здійснення підприємницької діяльності”, “архітектурний тип тимчасової споруди для здійснення підприємницької діяльності”, “комплексна схема розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності”, “схема розміщення тимчасової споруди для здійснення підприємницької діяльності”, “демонтаж тимчасової споруди для здійснення підприємницької діяльності”;
врегулювати питання розроблення, громадського обговорення та затвердження комплексної схеми розміщення тимчасових споруд;
врегулювати питання розроблення схеми розміщення тимчасової споруди для здійснення підприємницької діяльності (у тому числі встановити обов'язкові випадки її розроблення);
встановити чітку процедуру розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності (у тому числі шляхом проведення земельних торгів щодо передачі у користування земельних ділянок державної та комунальної власності), а також реєстрації права на розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності, дострокового припинення такого права;
визначити, що землі загального користування державної та комунальної форми власності передаються у користування для розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності лише на праві земельного сервітуту, що дозволить збалансувати інтереси користувачів такої земельної ділянки, а в інших випадках - надати можливість для розміщення таких споруд на правах оренди земельної ділянки;
врегулювати процедуру демонтажу тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності, які розміщені без дотримання вимог законодавства;
2) щодо розміщення майданчиків для паркування транспортних засобів:
надати визначення терміну “оператор майданчика для паркування транспортних засобів”;
врегулювати передачу земель державної, комунальної власності у користування для розміщення майданчиків для паркування транспортних засобів на конкурентних засадах, використовуючи систему земельних торгів;
передбачити конкурентні способи визначення операторів майданчиків для паркування та особливості розміщення таких паркувальних майданчиків на автомобільних дорогах загального користування, що дозволить відкрити ринок організації майданчиків для паркування.
Крім того, пропонуються зміни до Земельного кодексу України, які встановлюють єдині вимоги щодо оформлення договірних відносин, пов'язаних з користуванням землями загального користування державної та комунальної форми власності для розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності та майданчиків для паркування.
Де підприємцю шукати роз?яснення законодавства та довідкову інформацію? Всі відповіді надасть LIGA360. Дізнавайтеся від експертів про новації воєнного стану та важливі новини для українського бізнесу. Більше переваг за посиланням.
