У ДПС нагадали, що всім власникам житлової нерухомості, яка перевищує визначені законом обсяги, доведеться сплатити податки.
Цей податок будуть платити власники:
квартир площею понад 60 кв. м;
будинків площею понад 120 кв. м;
інших різних типів житла, в тому числі їх часток, понад 180 кв. метрів.
Зверніть увагу, що у 2025 році податок сплачується за звітний 2024 рік.
Ставку податку визначає місцева влада. При цьому обов'язково має врахувати тип житла та розташування.
Розмір ставки податку не може перевищувати 1,5 % розміру мінімальної зарплати за 1 квадратний метр, яка на 1 січня 2024 року становила 7100 грн. Отже, максимальний розмір ставки - 106,5 грн за 1 квадратний метр.
Як це виглядатиме на практиці?
Наприклад: Ви - власник квартири площею 65 кв. метрів.
Ставка податку - 1,5 % (7 100 гривень х 1,5 відсотка = 106,5 гривень).
Оподатковувана площа - 5 кв. метрів (65 кв. метрів - 60 кв. метрів)
Сума податку: 5 кв. метрів х 106,50 гривень = 532,50 гривні.
До 1 липня кожен, хто має сплатити цей податок, отримає відповідне повідомлення з чіткими розрахунками. Повідомлення надійде в електронний кабінет або рекомендованим листом.
Сплатити податок необхідно протягом 60 днів з моменту отримання повідомлення.
Відкрийте законодавство на 360! Спробуйте нову LIGA360 з інноваційними зв'язками документів. До кожного НПА - знайдуться пов'язані закони, судові рішення, практичні ситуації та аналітичні документи. Замовте презентацію для своєї компанії.
Від сплати податку звільнені:
- власники житлової нерухомості, сумарна площа якої не перевищує встановлених норм;
- власники, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях, пошкоджена чи в зоні активних бойових дій.
Об'єкти нерухомості, за які також не доведеться сплачувати:
- дитбудинки сімейного типу;
- житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського піклування та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями чи батьками, але не більше одного такого об'єкта на дитину;
- житлова нерухомість - власність громадських об'єднань осіб з інвалідністю та їх підприємств;
- об'єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім'ям, у яких виховується п'ять та більше дітей, тощо.
Важливо! За наявності у власності платника податку об'єкта (об'єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об'єкт житлової нерухомості (його частку).
Читайте також:
Податок на нерухомість у 2024 році: нарахування та звітність для юридичних осіб
Пільги з податку на нерухоме майно на період воєнного стану: умови надання й застосування
Плата за землю у 2024 році: як застосовують пільги у зв'язку з воєнним станом
