Слідчі Дніпровського управління поліції в місті Києві, за процесуального керівництва Дніпровської окружної прокуратури столиці, викрили квартирну аферу. Підозра оголошена ріелтору, який, скориставшись смертю власника житла, незаконно заволодів нерухомістю в Оболонському районі Києва.
Обставини та схема шахрайства
Розслідування розпочалося після звернення до поліції 67-річної киянки, яка мала успадкувати квартиру свого племінника, але виявила, що житло було незаконно відчужено.
Етапи реалізації незаконної схеми:
1. Ріелтор, знайомий власника однокімнатної квартири, дізнався, що майно не було внесене до Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно, а документи на нього були втрачені.
2. Ріелтор переконав власника, що допоможе відновити документи, і для цього клієнт оформив на нього нотаріальну довіреність на право представництва його інтересів.
3. Власник квартири раптово помер через хронічні захворювання. Ріелтор, дізнавшись про смерть довірителя, того ж дня звернувся до місцевого нотаріуса.
4. Зловмисник, використовуючи довіреність, здійснив продаж квартири, вартість якої перевищує 1,5 мільйони гривень, своїй дружині. У поліції зазначають, що дружина підозрюваного не знала про незаконні наміри чоловіка.
Правові наслідки для фігуранта та нерухомості
Слідчі повідомили ріелтору про підозру за ч. 5 ст. 190 Кримінального кодексу України - шахрайство, вчинене в особливо великих розмірах.
Санкція: Фігуранту загрожує покарання до дванадцяти років позбавлення волі з конфіскацією майна.
Повернення майна: За цивільним позовом тітки померлого власника, суд уже наклав на квартиру арешт. У подальшому буде вирішуватись питання щодо повернення нерухомості законній спадкоємиці.
Захистіть свою нерухомість від шахрайства та “чорних реєстраторів”. Сервіс SMS-Маяк миттєво сповістить про зміни в Реєстрі речових прав та незаконні процедури. Ставте свої об'єкти на контроль прямо зараз.
Читайте також: Як безпечно придбати нерухомість: добірка корисних рекомендацій
