Фонд державного майна України наказом від 07.04.2026 № 620, затвердив новий Порядок надання органами приватизації згоди на відчуження, передачу в заставу та внесення до статутного капіталу об'єктів приватизації або нерухомого майна господарських товариств, пакети акцій (часток) яких є такими об'єктами. Документ набрав чинності з дня офіційного опублікування і скасував наказ ФДМУ від 18.10.2018 № 1330. Зміни стосуються власників приватизованих активів, їхніх потенційних набувачів, кредиторів та нотаріусів, що супроводжують відповідні правочини.
Порядок № 620 відмовляється від уніфікованого підходу 2018 року на користь чотирьох самостійних регуляторних блоків. Розділ II регулює погодження відчуження самого об'єкта приватизації або його частини; Розділ III - відчуження нерухомого майна господарського товариства з "акційним" об'єктом приватизації; Розділ IV - внесення до статутного капіталу; Розділ V - заставу (іпотеку). Кожна процедура має власний перелік документів і порядок оформлення погодження. Строк розгляду за всіма чотирма блоками уніфіковано: двадцять календарних днів із дня отримання повного пакета документів, а за наявності зауважень - чотирнадцять днів на надсилання вимоги про доопрацювання та новий двадцятиденний строк після усунення недоліків.
При операціях з нерухомим майном господарського товариства (Розділи III та V) Порядок № 620 запроваджує обов'язкову умову: погодження надається лише за наявності забезпечення виконання зобов'язань за договором купівлі-продажу в одній із чотирьох форм - іпотека іншого нерухомого майна на користь органу приватизації, банківська гарантія, застава корпоративних прав або придбання господарським товариством рівноцінного нерухомого майна. Розмір забезпечення не може бути меншим за ринкову вартість відчужуваного або заставленого об'єкта. Окремою новелою стало пряме поширення кваліфікаційного фільтра (відповідність вимогам статті 8 Закону про приватизацію) на кредиторів фінансування угоди: якщо претендент залучає позикові кошти, кредитор також зобов'язаний відповідати критеріям первинного покупця на приватизаційному аукціоні, а підтвердні документи подаються у складі основного пакета.
Щоб детально розібратися у всіх нюансах нових постприватизаційних вимог, скористайтеся повним аналізом у LIGA360, адже компанія LIGA ZAKON пропонує це рішення для ефективної роботи бізнесів та державних органів. Побачте переваги в дії, замовивши персональну консультацію.
