Закон України "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки підприємств оборонно-промислового комплексу" від 21.08.2025 р. № 4577-IX запровадив пільговий режим для резидентів Дефенс Сіті - але звільнення від земельного податку не є автоматичним: воно прив'язане до виробничого призначення конкретної ділянки, а не до самого статусу. Які ділянки резидента точно підпадають під пільгу, як документально підтвердити право на звільнення та в чому різниця між "знищено" і "пошкоджено" для цілей оподаткування - детальний розбір доступний у повному аналізі на LIGA360.
Резидент Дефенс Сіті не сплачує земельний податок лише за ділянки, зайняті об'єктами виробничого призначення, що використовуються у господарській діяльності (пп. 76.2 п. 76 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України). Це означає, що ділянки під котельнею, гуртожитками чи їдальнею, розташованими окремо від виробничих об'єктів, оподатковуються на загальних підставах. Водночас якщо їдальня знаходиться на тій самій сформованій ділянці, де є виробничі об'єкти, - пільга поширюється на всю ділянку цілком. Тут вирішальним є не склад забудови, а факт наявності виробничого об'єкта на ділянці.
Окремий режим діє для нерухомості, знищеної чи пошкодженої внаслідок збройної агресії. Підставою тут є не бухгалтерський облік, а дані Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок збройної агресії. Звільнення від плати за землю надається лише за ділянки зі знищеними об'єктами - і то в різному обсязі залежно від частки знищеного від загальної площі ділянки. Пошкоджені об'єкти під цю норму не підпадають: для них розмір зобов'язання з податку на нерухомість залежить від зафіксованого ступеня пошкодження та рішень місцевої влади.
Щоб швидше орієнтуватися в таких змінах на практиці, LIGA ZAKON пропонує рішення LIGA360 для бізнесів та державних органів. Почніть свою роботу з LIGA360 вже сьогодні - Ligazakon.net.
