Кабмін постановою від 24 червня 2026 року № 833 дозволив замовникам і підрядникам розривати за згодою сторін договори підряду на будівництво, укладені за приблизною (динамічною) договірною ціною, - якщо вартість ресурсів для завершення робіт зросла більш як на 15%. Зміни можуть застосовуватися до чинних договорів про закупівлю, укладених до набрання чинності цією постановою.
Розірвати договір можна лише за одночасної наявності двох умов:
- документально підтвердженого зростання вартості трудових і матеріально-технічних ресурсів понад 15%, яке неможливо було передбачити і яке не залежить від сторін, та
- затвердженого проєкту будівництва з фактично виконаними роботами на не менш як 15% ціни договору.
Замовник має підготувати пакет документів, а усі авансові платежі підрядникам мають бути закриті до подання проєкту на експертизу.
Підрядник після розірвання зберігає гарантійні зобов'язання за вже виконані роботи, отримує назад забезпечення виконання договору і не може вимагати відшкодування збитків через розірвання. Залишок робіт замовник не має права профінансувати в межах старого договору - лише через нову закупівлю відкритими торгами.
Постанова прямо забороняє під виглядом коригування проєкту змінювати призначення об'єкта чи збільшувати обсяги робіт - це запобіжник проти штучного роздування вартості будівництва.
Замовникам, які працюють із будівельними держконтрактами, варто заздалегідь перевірити тип договірної ціни у своїх договорах і зібрати документи для підтвердження порогу подорожчання. Повний розбір нової процедури розірвання договорів підряду - у аналітичному матеріалі LIGA360: читати повністю.
Мінімізуйте фінансові та юридичні ризики у процесі закупівель - перевіряйте постачальників, контролюйте дотримання законодавства й забезпечте прозорість усіх етапів роботи з контрагентами. Замовте тестовий доступ до LIGA360 і перевірте будь-яку компанію чи особу вже сьогодні.
