Рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку "Про внесення зміни до рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 23 квітня 2022 року № 314" від 04.08.2026 р. № 09/21/4955/К03 (далі - Рішення № 09/21/4955/К03) вперше визначило окремий порядок звітування для управителів майна, задіяних у фінансуванні будівництва та операціях з нерухомістю. Для цієї категорії професійних учасників ринків капіталу обов'язок подавати звітні дані виникне лише з першого числа четвертого місяця після завершення чи скасування воєнного стану, тоді як для решти учасників строки надолуження звітності не змінилися.
Хто саме підпадає під нову категорію управителя, які зміни до звітності охоплює закритий перелік відстрочення і як це узгоджується з наглядовою практикою Комісії - у повному аналізі на LIGA360.
Зміну внесено до пункту 2 Рішення від 23.04.2022 р. № 314 (далі - Рішення № 314). Момент виникнення обов'язку прив'язаний не до календарної дати, а до події - завершення воєнного стану: за формулою тримісячного технічного запасу, якщо воєнний стан припиниться, наприклад, у листопаді, перше подання управителями звітних даних припаде на період, що починається 1 березня наступного року.
Управителем норма визнає фінансову установу, яка провадить діяльність з управління майном для фінансування об'єктів будівництва та/або операцій з нерухомістю, - цей термін уведено в текст Рішення № 314 вперше саме чинною редакцією пункту 2: до 4 серпня 2026 року окремого режиму звітування для цієї категорії акт не встановлював. На професійних учасників організованих товарних ринків відстрочення не поширюється - строки подання ними відомостей визначають окремі пункти, яких зміна не торкнулася.
Практично це означає, що на весь період воєнного стану та ще три місяці після його завершення регулятор не отримуватиме поточної звітності управителів, а до настання граничної дати відсутність звітних даних не утворює складу порушення.
Помилка в оцінці власного статусу як управителя коштує компанії неготовності до першого звітного періоду, дата якого стане відомою лише постфактум. Аналогічну відстрочку Комісія вже застосувала до страхових організацій з недержавного пенсійного забезпечення - LIGA360 дозволяє порівняти обидві норми Рішення № 314 та тримати їх редакції на контролі.
