Верховная Рада приняла новый закон о жилищно-коммунальных услугах на базе законопроекта № 1581-д. Без этого закона невозможно навести порядок в сфере управления многоквартирными домами, фактически не работает принятый ранее Закон о коммерческом учете ЖК-услуг, он также входит в список необходимых для обеспечения в Украине работ по повышению энергоэффективности.
Документом, в частности, закреплен ряд нововведений, которые будут запущены через полгода с момента вступления в силу Закона. Так, пеня не будет начисляться при наличии задолженности государства перед населением по льготам и субсидиям, а также при наличии задолженности по заработной плате, подтвержденной должным образом. Кроме того, вводится плата за абонентское обслуживание. Разработчики Закона объяснили эту меру тем, что потребитель сможет выбрать экономически выгодную модель отношений с монополистом по коллективному или индивидуальному договору. В то же время электроэнергия и газ будут оплачиваться только по индивидуальным счетчикам.
Закон предусматривает, что потребитель сможет отключаться от системы централизованного отопления и поставок горячей воды, но в многоквартирном доме такое право имеет только коллективный потребитель. Также потребитель может расторгать договор о предоставлении коммунальной услуги, предупредив об этом исполнителя за два месяца. Исполнитель же может прекратить предоставление услуг в случае неуплаты и обращаться в суд, если потребитель нарушает условия договора. Цены и тарифы устанавливаются по договоренности сторон, кроме тех случаев, когда они являются регулируемыми.
